3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900 85 m²
65843 Sulzbach (Taunus), Main-Taunus-Kreis

Wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung in gepflegter, sehr ruhiger Wohnlage in Sulzbach (Taunus) - großer, heller Wohn-Essbereich mit hochwertigem Parkettfußboden - geräumige, modernisierte Süd-Ost Loggia mit Skyline Blick - Küche, Bad und Gäste-WC mit hellem Fliesenboden - vorhandene Einbauküche kann gegen Entgelt vom aktuellen Mieter übernommen werden - innenliegendes, weiß-hellgrau gefliestes Badzimmer mit separater Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - zugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz (TEUR 15) - eigener, abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie Fahrradkeller - Verdunkelung in allen Zimmern über Rolladen möglich - Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten

Buchenparkett, Bad mit separater Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, neu modernisierte Süd-Ost Loggia mit Skyline Blick

Die Wohnung liegt sehr ruhig im Wohngebiet "Im Haindell", direkt am Sulzbacher Park. Licht von zwei Seiten. Unverbaubarer Blick auf Taunus und Feldberg sowie die Skyline von Frankfurt. Sulzbach (Taunus) liegt verkehrsgünstig im Vordertaunus an der A66 zwischen Frankfurt und Wiesbaden, eingebettet in Wiesen und Felder (www.sulzbach-taunus.de). Ca. 15 Minuten bis Frankfurt Zentrum, Frankfurter Flughafen und Wiesbaden. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch 2 Bahnlinien (S3 und Hessische Landesbahn), die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Sulzbach besitzt einen historischen Dorfkern und gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Deutschland; die Infrastruktur ist exzellent. Einkaufen, Ärzte, mehrere Kindergärten und 2 Schulen sind zu Fuß erreichbar. Das Main-Taunus-Einkaufszentrum ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2020 vermietet. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen Kostenübernahme übernommen werden. In dem Hausgeld sind 157,50 € pro Monat für die Instandhaltungsrücklage vorgesehen. Es fallen keine Maklergebühren an. Die üblichen Erwerbsnebenkosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten, Zustimmungserlärung usw. sind natürlich vom Käufer zu tragen. Besichtigungen finden nach Vereinbarung am Samstag, 08.02.2020 und ggf. Samstag, 29.02.2020 statt. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.