1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 29 m²
Heisterbacher Str. 28, 53639 Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis

Mit dem Neubauprojekt „Paul-Carré“ entsteht in Königswinter ein attraktives Mehrfamilienhaus. Das Haus wird nach den Vorgaben der aktuell gültigen Energiesparverordnung (EnEV) errichtet und über eine energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ebenfalls energiesparend und umweltfreundlich ist der maschinenlose Personenaufzug mit einem getriebelosen Synchronantrieb für extrem ruhige Aufzugsfahrten. Der Aufzug bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist rollstuhlgeeignet. Das „Paul-Carré“ entsteht mitten im Zentrum von Königswinter-Dollendorf. In einem fußläufigen Radius von nur wenigen Minuten befinden sich der Rhein, Gastronomieeinrichtungen, Supermärkte, Discounter, Shops und Boutiquen sowie Kitas und Schulen. Hier ist also die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs problemlos möglich.

Bei der Ausstattung des "Paul-Carré" wird Wert auf Ästhetik, Qualität und Komfort gelegt. So werden beispielsweise Kunststofffenster mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung, abschließbaren Griffoliven und Alu-Jalousien eingebaut. Die Bäder und WCs werden mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dazu gehören WCs, verchromte WC-Papierrollenhalter mit Deckel, Handtuchhalter sowie geflieste und bodengleiche Duschelemente mit einer Duschabtrennung als Ganzglaskontruktion. Die Armaturen stammen von Grohe. Wohn- und Schlafräume erhalten einen ansprechenden PVC-Designboden in Schifferbodenoptik. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße und eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Pantry-Küchen, die sich in allen Einheiten befinden und die jeweils eine Umluft-Dunstabzugshaube, einen 2-Platten-Herd, einen Kühlschrank, einen Tiefkühler und eine Spüle beinhalten, runden die Ausstattung ab.

Königswinter ist eine Stadt mit einer hohen Lebensqualität – was nicht zuletzt an der Lage am Fuße des Siebengebirges und der malerischen Altstadt liegt. Das Siebengebirge ist landschaftlich überaus attraktiv und ein gern genutzter Naherholungsraum für die Einwohner von Königswinter. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Koblenz und Köln bzw. Flughafen Köln/Bonn sowie die Straßenbahnlinie 66 ermöglichen ein schnelles Vorankommen in der Region und darüber hinaus. Für Autofahrer sind die beiden Autobahnen A59 und A3 schnell erreicht. Königswinter verfügt mit Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie zahlreichen Geschäften über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem wird ein breit gefächertes Sport-, Freizeit und Kulturprogramm geboten. Den Bahnhof „Niederdollendorf“ erreichen Sie zu Fuß in drei Minuten. Hier fahren Regionalzüge nach Mönchengladbach und Koblenz. Nur zwei Minuten weiter und sie erreichen die Station „Oberdollendorf“. In nur fünf Gehminuten erreichen sie die Rheinfähre nach Bad Godesberg. Entfernung: Bonn 9,7 km Köln 38 km Flughafen 26 km Siegburg 17 km Bad Honnef 8 km

Das Haus wird durch ein gewerbliches Hauswartunternehmen betreut.