3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.500 71 m²
70597 Stuttgart (Degerloch), Obere Weinsteige 19

frei ab Frühjahr 2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Gartenterrasse in Südausrichtung
- Massivbauweise
- 3-fach-verglaste Kunsstofffenster teilw. mit erhöhtem Schallschutz
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- hochwertige Sanitärausstattung
- edler Echtholzparkettboden
- Außenstellplatz auf Wunsch (12.200,- €)

Genießen Sie die Privatsphäre - auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung mit uneinsehbaren Bereichen und Fernblick.

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind nach Süd-West ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick ins Grüne und in die Stadt.

Die einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, wie großformatigen Fliesen, Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Die schöne 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große Terrasse in Sonnenlage. Zudem stehen ein großzügiger Kellerraum und auf Wunsch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

Diese Wohnung ist auch als 2,5-Zimmer-Wohnung verfügbar.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Obere Weinsteige 19
70597 Stuttgart (Degerloch)

Stuttgart Degerloch zählt traditionell zu den beliebtesten Vororten im Süden von Stuttgart. Die zentrale Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung, bester Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm zeichnen Degerloch als idealen Standort aus.

Mit der U-Bahn (U5, U6, U8 und U12) fahren Sie in wenigen Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Hier stehen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Marienplatz im Stuttgarter Süden gelangen Sie mit der legendären "Zacke", welche unweit des Objektes hält. Mit dem Auto sind die A8 und B27, die neue Messe und der Flughafen in Kürze gut zu erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen und beliebten Zentrum von Degerloch schnell erreichbar.

Das Haus selbst befindet sich im oberen Bereich der Neuen Weinsteige. Vor dem Haus pulsiert das Großstadtleben, hinter dem Haus, in Südausrichtigung, genießen Sie Ruhe, Natur und Sonne.