Haus zum Verkauf €295.000 452 m²
94554 Moos
bisheriger Preis €365.000

3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1995

Das in Massivbauweise erstellte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind komplett gefliest. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung und einem Kachelofen beheizt. Das Bad ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett, Kork, Laminat und Fliesen belegt. Im ganzen Haus wurden weiße Kunststofffenster verbaut.

Der schöne Garten mit 2 Terrassen wurde von einem Landschaftsgärtner angelegt. Es stehen zudem 2 Garagen mit elektrischem Antrieb und Stauraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut.

KG: 2 Räume mit überdachtem Zugang zum Garten, Heizraum
EG: Große Küche mit EBK, lichtdurchfluteter Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen, Gäste-WC
OG: Bad mit Dusche und Wanne mit Tageslicht, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), Büro/Gästezimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
DG: Großes, helles Zimmer mit Stauraum in den Dachschrägen

Ein schönes, gemütliches Objekt für kleine Familien.

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas (GZH)
Baujahr: 1995

Nutzfläche: 18,00 m²

94554 Moos

Das Objekt liegt in einer kleinen Gemeinde zwischen Plattling und Osterhofen in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportplätze usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.