3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 79 m²
04109 Leipzig (Zentrum-West), Lessingstrasse 23

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden mit Fussbodenheizung in allen Zimmern
Bad mit Badewanne
Eigener Zugang zum Garten
Waschraum
Große Abstellkammer
Offene Küche

Schöne Wohnung in Top Lage zu super Konditionen - ohne Provision, da direkt vom Eigentümer!

Das Objekt verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, eine Einbauküche und einen Balkon mit Südlage. Von dem Balkon führt eine private Treppe direkt in den Garten.

Das einzigartige an dieser Wohnung ist, dass man direkt im Zentrum ist und zudem vom Wohnzimmer einen idyllischen Blick ins 'Grüne' hat. Der Hintergrarten und Hinterhof sind reichlich bepflanzt.

Dank der Fußbodenheizung, in der gesamten Wohnung, ist es auch zu kalten Jahreszeiten angenehm warm.

Die Einbauküche, sowie auch einige Möbel, können bei Interesse übernommen werden.

Das Hausgeld beläuft sich auf 375,00 € im Monat.

Ein trockener Kellerraum bietet außerdem praktischen Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen Waschraum, so können Waschmaschine und Trockner bequem außerhalb der Wohnung abgestellt werden.

Kostenfreie Parkplätze sind direkt auf der Lessingstraße zu finden und es ist möglich einen Stellplatz im anliegenden Grundstück zu mieten.

Das gesamte Gebäude wurde 1997 saniert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung eigent sich für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.

Die Familie des Eigentümers wohnt derzeit in der Wohnung und zieht im März aus.

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.

Alle weiteren Dokumente sind bei Interesse verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 80,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Lessingstrasse 23
04109 Leipzig (Zentrum-West)

Top Lage im Zentrum-West, in einer der beliebtesten Straßen Leipzigs.
Geschäfte, eine Post und Schule sind in unmittelbarer Nähe und das 'Höfe am Brühl' moderne Einkaufszentrum eine Straßenbahn-Station entfernt, ca. 10 Minuten zu Fuß.

Die ausgezeichnete Alt- & Innenstadt, mit ihrer idyllischen Fußgängerzone und ihren wunderschönen Passagen, sowie vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Oper, Theater und Kino ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Leipziger Zoo, die beliebtesten Parks und der historische Hauptbahnhof sind in 15 Gehminuten erreichbar. Am Hauptbahnhof kann man in den Promenaden auch Sonntags von 13-18 Uhr einkaufen.

Von den Schlafzimmern hat man eine freie Sicht über den neu erstellten Kanal und von dem Balkon hat man etwas Blick ins Grüne, mitten in der Stadt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel