2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 66 m²
Sie erwerben hier eine freie, im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung. Die gut geschnittene und in Massivbauweise erbaute Eigentumswohnung lässt Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit beim Einrichten Ihrer eigenen 4-Wände. Die 2-Zimmerwohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 33 Einheiten. Sie hat insgesamt ca. 66,00 m² Wohnfläche und verfügt neben der Küche, Flur, Wannenbad auch über einen Balkon (ca. 5,6 qm). Dieser ist über das Wohnzimmer zu erreichen und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gegensprechanlage, eine Einbauküche mit Abstellkammer, ein Dusch- und einem Wannenbad. Neben einem Kellerraum steht dem Erwerber auch ein Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum zur Verfügung, welcher separat käuflich erworben werden kann (10.000,00 EUR). Im Kellerbereich gibt es einen für die Hausgemeinschaft zugänglichen Wasch- und Trockenraum, einen separaten Fahrradkeller und einen Kinderwagenkeller. Des Weiteren sind die Müllplätze abgeschlossen, sodass es keinen unbefugten Besuch gibt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung wird durch die Zentralheizung zur Verfügung gestellt. Das Wohngeld beträgt EUR 365,00 inkl. Betriebs- und Heizkosten (Verwaltergebühr (27,66 EUR), Instandhaltungsrücklage IST (80,25 EUR). Vereinbaren
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen des nordöstlichen Berliner Stadtrandes in Schildow. Hier treffen ländliche Beschaulichkeit und die Großstadt fast perfekt aufeinander. Vor allem diese Kombination erklärt die anhaltend hohe Nachfrage nach Eigentum in diesem Einzugsbereich. Schildow verfügt über eine sehr solide Infrastruktur und ist bekannt dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität mit den Berliner Stadtteilen Hermsdorf und Frohnau annähernd vergleichbar ist. Das nähere Umfeld wird im Wesentlichen durch gepflegte Einfamilienhäuser sowie durch Mehrfamilienhäuser im Villenstil mit sehr großzügig und gut geschnittenen Grundstücken geprägt. Im näheren Umfeld - liegen außerdem alle wichtigen Einkaufszentren und Versorgungseinrichtungen des Berliner Nordens, wie z. B. die Glienicker Spitze, der Zeltinger Platz in Frohnau oder die Heinsestraße in Hermsdorf.
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