Objektbeschreibung:
Dieser Resthof hat einiges an Platz zu bieten ! Die Hauptwohnung imponiert mit ca. 220 m² Wohnfläche sowie weiterer Lager-/Abstellfläche (sowohl im EG als auch auf Dachboden ). In der Wohnung findet man Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Flur, Küche und 2 Bäder. Auffallend sind Deckenbalken, Holzdielen, Jugendstilfliesen, der Terrazzo in der Küche sowie der urige Bullerjan-Ofen. 1977 erfolgte der Anbau einer 2. Wohneinheit: diese ist derzeit vermietet, hat ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur u. Windfang. Das urig-idyllische Grundstück bietet viele Möglichkeiten: momentan dominiert wildromantischer Baumbewuchs mit diversen (!) Obstbäumen. Zudem kann man es sich auf 3 Terrassen gemütlich machen, egal ob mit Sonne oder im Schatten. Die Hofstelle stellt Parkfläche für die PKW's dar. Hier kann der Traum vom Leben auf einem Resthof in Dorflage schnell wahr werden. (Übergabe im Sommer 2020)
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Ofen, Gartenhaus, Glasfaseranschluß, Heizung aus 2014 mit Solar für Warmwasser
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Übergabe zum Sommer 2020 !
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Kaufpreis pro m²: 714,29 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6484 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
25560 Schenefeld in Mittelholstein zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus: für Jung und Alt sind viele Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m...... alles befindet sich vor Ort ! Die Immobilie liegt außerhalb, ruhig und beschaulich. Hier kann man seinen Hobbys nachgehen sowie Feierabend und Wochenende genießen.
Sonstiges:
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wünschen Sie eine Besichtigung dieser Immobilie, ist die schriftliche Kontaktaufnahme über den Button "Anbieter kontaktieren" zwingend erforderlich. Wir bitten auch in diesem Fall darum, das gesamte Gelände/Grundstück aus Rücksicht auf die Bewohner nur mit uns / nach Absprache zu betreten !
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 228,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7283