3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.252
86720 Bayern - Nördlingen
bisheriger Preis €284.050

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Aufzug, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Denkmalobjekt

Baubeginn im APRIL 2020 / über 75 % verkauft - jetzt nur noch 8 Wohnungen verfügbar -

Objektbeschreibung: -ein Unikat im Ries- / Steuern in Vermögen umwandeln !
Bei Nördlingen, in Kirchheim am Ries, auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 6.500 m2 Grundstücksgröße und einem neu zu errichtenden eigenem Barockgarten entstehen bis Ende 2021 (Bezugsfertigkeit), d.h. endgültige Fertigstellung Frühjahr 2022, 29 Denkmalwohnungen mit hohem Abschreibungsanteil ( ca. 80% nachträgliche Herstellungskosten / Sanierungsanteil), dieser kann zu 100 % über 12 Jahre abgeschrieben werden, damit rechnen sich diese Eigentumswohnungen mit Überschuß (auch nach Tilgung) in den ersten 12 Jahren, danach moderate Aufwendungen. Seit Anfang 2020 hat die KfW-Bank die Förderungen für dieses Denkmalobjekt massiv erhöht, es gibt nun bis zu 120.000,-- Euro günstige KfW-Darlehen pro Wohnung und darauf gibt es dann nochmal 25 % Tilgungszuschuss, im Fall dieser Wohnung dann sage und schreibe 30.000 Euro (wird nach Fertigstellung des Bauwerks vom gewährten Darlehensbetrag abgeschrieben !)
Hochwertige Ausstattung / Konzeptimmobilie / Mietgarantie / Mietpool etc.
Aussagekräftige komplette Unterlagen erhalten Sie direkt von uns
vom Anbieter / Projektentwickler / Projektleiter
H&R Rendite-Immobilien GmbH & Co.KG
Karlstraße 1, 74564 Crailsheim
Tel. 07951-3160060, Mobil: 0151-14992222
-keine zusätzliche Maklercourtage!-
Besichtigungen auch am Wochenende !

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: noch offen