Die hier von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrparteienhauses mit 132 Einheiten. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt laut Grundriss ca. 105 m². Sie betreten die Wohnung über einen großen Dielenbereich. Von hier aus werden alle Räume komplett erschlossen. Links neben der Türe erreichen Sie eine Abstellkammer. Daneben befindet sich das innenliegende, wandhoch geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Schlafräume, welche nun folgen, sind zum hellen West-Balkon ausgerichtet. Das Eltnerschlafzimmer verfügt sogar noch über eine verglaste Loggia. Nebenan befinden sich zwei Kinderzimmer. Der helle und offene Wohnbereich liegt am Ende des Flures. Von hier aus erreichen Sie über eine Schiebetüre (kann auch entfernt werden) den offenen Küchen-/Essbereich. Eine offene Wohn-/Essküche wäre hier auf jeden Fall vorstellbar. Das WC ist separat und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Alle auf dem Bild ersichtlichen Möbel- und Inventargegenstände werden von der Verkäuferseite noch geräumt. Die Wohnung wird leer übergeben. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten. Der Bezug ist nach Kaufpreiszahlung sofort möglich. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Vororteindruck von dieser tollen Einheit. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnanlage befindet sich in einem Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Herrenbach. Das Stadtzentrum ist ca. 2,8 km nordwestlich gelegen. Über die Friedberger Strasse gelangen Sie direkt in die City, in östlicher Richtung nach Friedberg und zur BAB A 8. Die Bundesstrasse B 300 ist ca. 2 Fahrminuten entfernt; die Anschlussstelle zur A 8 München - Stuttgart erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen im Gehbereich mehrere Bushaltestellten zur Verfügung. Direkt auf der Höhe der Wohnanlage ist die Haltestellen der Buslinien 36 und 94. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Dienstleistungsangebote wie Banken, gastronomische Betriebe und Ärzte. Sämtliche Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, weiterführende Schulen, berufsbildende Ausbildungsstätten sowie kulturelle Angebote stehen in der Stadt Augsburg zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich im Gehbereich. Schön ausgebaute Spazier- und Radwege führen unweit der Wohnanlage direkt am Lech entlang zum Kuhsee und an den Hochablaß und durch das Naherholungsgebiet Siebentischwald.