Luxuriöse helle Büro / Praxis / Wohnbüro in Viernheim zu verkaufen 68519 Viernheim, Gewerbegebiet. + teilweise bis zu 2,80 hohe Decken + spezieller Einbruchschutz an den Türen + Stuck + sehr niedriges Hausgeld von 150 Euro !!! + Fußbodenheizung + große helle Fliesen + Whirlpool !! + an vielen Wänden und Decken hochglanzpolierter Glattputz + Harald Glööckler Tapeten + bodentiefe Fenster + 1. OG + 95 qm + 3-4 Zimmer - kein Balkon / Keller - ein Fenster ist reperaturbedürftig, Kontakt zum Fensterbauer wird gerne vermittelt + 2 Stellplätze sind inklusive in der Kaufsumme bzw ein entsprechender Grundstücksanteil. + In direkter Nähe zu See / Schwimmbad + 3 Min zur Autobahn + Bushaltestellen in weniger als 100 Meter Entfernung. + Vor kurzem hat das Haus eine komplett neue Tür / Briefkastenanlage bekommen für rund 7000 Euro. + Heizung Viessmann aus 1999 + keine in absehbarer Zeit anstehenden Arbeiten am Haus + Kaufpreis nur 139900 Euro ! und damit mehrere zehntausend Euro günstiger als vergleichbare Objekte in reinen Wohngebieten. Nur wird man solch ein Objekt dort nur schwerlich finden. Auf Grund der Lage bzw der Tatsache dass es sich um ein Geschäftsgebäude handelt wird die Immobilie zu diesem Niedrigpreis angeboten. Das ist schließlich nicht jedermanns Sache. Eine Finanzierung auf der Wohnung besteht zu sehr guten Konditionen und kann nach Rücksprache mit der Bank problemlos übernommen werden. Die Wohnung ist bezugsfertig. Der Renovierungsbedarf beläuft sich auf weniger als 500 Euro. Fragen ausschließlich über Hr. Krämer von der Firma Aurana Immobilien in Lampertheim zu dem ich auf Anfrage gerne Kontakt herstelle. Di Firma Aurana hat das alleinige Vertriebsrecht am Objekt. Nur über sie können Termine vereinbart und Fragen beantwortet werden.