Es handelt sich um eine ruhige Wohnung in Ost-West-Ausrichtung in einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch den attraktiven Zuschnitt und die altbauartige Deckenhöhe von 3 Metern interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Räume sind mit bereits mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Wohnzimmer (Zimmer 1) hat durch den schönen Wintergarten mit Blick in die Allee einen ganz besonderen Charme. Auch die Zimmer 3 und 4 sind nach Westen, zur Alleeseite, ausgerichtet. Vom Schlafzimmer (Zimmer 2) und aus der Küche sowie dem tagesbelichteten Vollbad blickt man hingegen ins grüne Grundstück. Die großzügige Diele bietet neben einer Abstellnische weitere gute Stellflächen.
Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvolle Kunden zufrieden. Wer am Abend Kultur, Unterhaltung und Großstadtleben genießen möchte, dem erschließt sich - nur wenige Auto- oder U-Bahnminuten entfernt - zwischen Deutscher Oper und Kurfürstendamm ein einzigartiges Angebot. Das Haus befindet sich in Alleenlage zwischen Spandauer Damm und Steubenplatz (U-Bhf. Westend, U2).
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