5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 122 m²
50935 Köln

Diese exklusive Wohnung mit 3,50m Deckenhöhe, bietet einen echten Hauscharakter in Bungalowstil, verfügt über einen schönen Hobby-Garten und einen eigenen Hauseingang. Diese außergewöhnliche Immobilie /Bungalow wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben. Der Garten und der Außenbereich werden ebenfalls bepflanzt und fertig angelegt. Bei dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung handelt es sich um eine helle, schicke 5 Zimmer Wohnung im Bungalowhausstil einer Eigentümergemeinschaft von nur 12-Miteigentümern. Dieser wunderschöne Anbau wird in ein sonnenverwöhntes Hinterhaus gebaut. Diese Wohnung ist einzigartig, in bester Lage. Sie haben noch die Möglichkeiten in der Bauphase, (welches bereits im Gange ist, und noch dieses Jahr (voraussichtlich Ende September 2016, Schlüsselfertig gestellt wird) Ihre eigenen Wünsche und Wohnideen zu verwirklichen.

Auch die Aufteilung im Innenbereich spiegelt den Eigenheimcharakter wieder. Dieses außergewöhnliche „Wohnen auf eine Ebene“ Erdgeschoßwohnung - präsentiert Ihnen eine moderne, extravagante Wohnung mit ca.122 m² Wohnfläche mit ca. 22 m² großen Terrassenbereich, mit Fußbodenheizung und 3,50 m hohen Decken und mit den großen Fensterelementen, macht diese Immobilie zu einem extravaganten Wohngefühl. Zusätzlich ist mit einer kleinen Umbaumaßnahme / Tür der Zugang in die eigene Garage durch den Garten möglich Einen Rückzugsort bietet die wunderschön angelegte Terrasse im Garten und lädt Sie ebenfalls zur Entspannung ein. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stadtwald, Lindenthal, Ehrenfeld und Kölner Innenstadt, welche in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich mitten im städtischen Leben, zwischen Köln – Lindenthal, Braunsfeld, und Kölner Innenstadt und der Stadtwald. Hier finden Sie in nächster Nähe alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittelmärkte, Fachhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen wie auch Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist bestens: Mit dem Auto oder der Stadtbahn gelangen Sie in weniger als einer Viertel- stunde in die Innenstadt. Ebenso schnell können Sie über die A1 die Stadt verlassen. Neben seiner urbanen Seite hat Braunsfeld ein grünes Herz. Etwa 50 Prozent dieses Viertels nimmt der Stadtwald ein, der sich zu den benachbarten Stadtteilen Müngersdorf und Lindenthal fortsetzt. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß den Stadtwald. Ihre Jogging- runde kann also vor der Haustür beginnen. Oder Sie

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Innenbesichtigung. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Rückrufnummer mit. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.