Bei der von uns exklusiv angebotenen Kapitalanlage, handelt es sich um ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Mannheimer Schwetzingerstadt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.600 EUR zzgl. NK p.a. Über die Diele gelangt man in den Küche, das Bad und den Wohnzimerbereich. Zum Apartment gehört kein Stelleplatz aber ein eigener Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert: neue Fenster, neue Bodenbeläge, im Bad: Fliesen, Waschbecken und WC neu. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Insbesondere liegt keine offizielle Wohnflächenberechung vor, die Angaben wurden vom Eigentümer selbst ermittelt und sind daher ohne Gewähr.
Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: "Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. Beste Anbindungen an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Optimale Verkehrsanbindung mit der ÖPNV sind gegeben. (Quelle: Wikipedia)