Die zum Verkauf stehende sanierte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Bürgerhauses im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung hat zwei Süd-Balkone, eine Deckenhöhe von ca. drei Meter mit teilweise Stuck und einen Aufzug. Zur Zeit wird die Wohnung noch von den Eigentümern als Wohnbüro genutzt - die Grundbuchumwidmung ist bereits im Jahr 2015 erfolgt, so dass einer privaten Nutzung nichts mehr im Wege steht.
Aufgrund der gegenwärtigen Büronutzung sind Umbaumaßnahmen erforderlich. Dazu zählen der Einbau einer Küche sowie eines neuen Badezimmers.
Kleine Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, so zeichnet sich das Szeneviertel der Hansestadt Rostock, die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lindenpark, den Doberaner Platz sowie zahlreiche Anbindungen an der ÖPNV. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Die Haupteinkaufsstraße von Rostock, die Kröpeliner Straße, erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Die jetzigen Eigentümer haben zwei Tiefgaragen-Stellplätze zu je 75,00 EUR monatlich angemietet, welche sich fußläufig eine Minute von der Wohnung entfernt befinden. Diese Mietverträge können übernommen werden. - Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR - Ein separater Keller ist nicht vorhanden