5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 175 m²
40667 Meerbusch

"Haus im Haus", in einem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, direkt am Waldrand in Alt-Meererbusch. Die Einheit wurde 2005 modernisiert. Sie betreten diese Immobilie über einen eigenen Eingang. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den parkähnlich angelegten Garten mit ausgesuchten Pflanzen und altem Baumbestand. Der offene Kamin trennt den Wohnraum in zwei Bereiche. Ein Wohnbereich für eine großzügige Sitzgruppe und ein separater Teil, der sich als Rückzugsmöglichkeit zum Lesen und verweilen eignet. Von beiden Bereichen haben Sie über bodentiefe Fenstertüren Zugang zu der Terrasse mit Loggia in südlicher Ausrichtung. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, sodaß ein Durchbruch für eine offene Küche möglich wäre. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne. Eine Marmortreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Viel Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum ist im Keller verfügbar. Für Ihren PKW steht eine Garage mit davor liegendem Stellplatz zur Verfügung.

Gehobene Ausstattung mit vielen Details und stilvollem Ambiente: - Marmorfußboden, zeitlos grau/weiß - weiße Marmortreppe mit Plexiglasgeländer + passendem Sideboard - komplette Einbauküche - Einbauschränke und Regale mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer - eigene Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2005 - offener Kamin - isolierverglaste Holzfenster - elektrische Jalousien mit Zeitsteuerung - 2 Bäder: Erdgeschoss: grau/weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss: modernes Bad mit einer großen, bodentiefen Dusche - Einbauschränke in zwei Schlafzimmern - Gäste - WC - Terrasse und Garten mit Brunnen und Bewässerungsanlage - Gartenhaus - großer Hobbykeller und Vorratsraum mit Einbauschrank - Garage mit davor liegendem Stellplatz

Das Objekt liegt am Rande der Gartenstadt Meererbusch (auch Alt-Meererbusch genannt). Meererbusch ist ein etwa 75 ha großes Villenviertel in Meerbusch-Büderich, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Alt-Meererbusch ist geprägt von breiten Alleen und parkähnlichen Gärten, welche die Villen voneinander trennen. Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!