Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus von insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche mit 3 Stellplätze, Hof, Waschraum/ Abstellraum, Partyraum und sonnigen Garten.
Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2016 statt gefunden haben , wurde unter anderem neuen Thermopenfenster mit elektrischen Rolläden, sowie alle Türen Innen wie Außen erneuert, neue Wasser und Stromleitung, neue Heizungsanlage mit Umstellung auf Erdgas und Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer. Im Erdgeschoss straßenseitig befindet sich die großräumige Küche mit Esszimmer bzw. Wohnzimmerbereich und eine Gäste-WC. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertige Designervinyl in Parkettoptik verlegt. Die erste Etage bietet ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit jeweils hochwertiger Parkett/Laminat ausgestattet. Das Studio unter dem Dach mit vier Velux Fenster und viel Licht erweitert das Platzangebot für die ganze Familie. Umfangreiche Maler-, sowie Putzarbeiten sowohl im Innen- wie Außenbereich wurden durchgeführt. Der Innenhof und der Garten mit einem zusätzlichen Sommer/Partyhäuschen lädt nach Feierabend zum Verweilen ein.
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischer Natur-Lage in Friesheim, einem der vielen Stadtteile der Stadt Erftstadt. Dank der zentralen Lage mit einer excellenten Anbindung an die A1 und die A 61 eignet sich Erftstadt ideal als Wohnort für Pendler, da Sie die Metropolen Köln, Bonn sowie auch Aachen in kürzester Distanz erreichen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur kommen alle Dinge des täglichen Bedarfs nicht zu kurz, angefangen von wöchentlichen Einkauf, über Kindergarten, sowie Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung etc. Der Freizeitwert ist vielfältig, da viele Aktivitäten sportlicher Art ( Tennis,Reiten,Fußball, etc) angeboten wird. Kontaktmöglichkeiten bieten auch Karnevals-, Schützen-,Musik und andere Vereine.