Diese exklusive, kernsanierte Wohnung, mit separatem Eingangsbereich befindet sich in der einer sehr gehobenen, ruhigen Wohnlage von Ransbach-Baumbach, Ortsteil Ransbach. Sie ist Teil eines Architektenhauses mit drei Wohnparteien und hat Loftcharakter. Durch den separaten Eingangsbereich ergibt sich eine Wohnsituation ähnlich der eines separaten Hausteils. Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten und damit lichtdurchflutete Räumen. Der großzügige, 65 qm offene Wohn-/Essbereich mit Küche ist, wie die weiteren 2 Zimmer mit Parkett auslegt. Der Eingangsbereich, das Bad, sowie der Hauswirtschaftsraum, sind mit großen Fliesen ausgestattet. Das moderne Bad hat 2 Waschbecken, eine Badewanne, separate Dusche und ein optisch abgetrenntes WC. Um die Feuchtigkeitsregulierung und Lüftung dieses Raumes autonom zu sichern, hat es nebst einer großen Fensterfront einen integrierten "Ventotherm-Lüfter", der bei zu hoher Luftfeuchtigkeit automatisch anspringt. Im Zuge der Kernsanierung wurden alle Fenster und die Haustüre erneuert. Es wurde in dreifachverglaste Aluminium-Fenster mit elektrischen Rolläden und Raffstores investiert. Die Haustüre wurde analog der Fenster in einem anthrazit gewählt, mit 5 fach verriegelndem Schloß und Videosprechanlage. Das Dach wurde mit zusätzlicher Dämmung komplett erneuert. Die Fassade des Hauses wurde im Zuge der Gesamtsanierung ebenfalls gedämmt. Der Außenputz und der Anstrich des Hauses folgen nach diesem Winter. Das erklärt die gepunktete Fassade der momentanen Außenansicht der souveränen Wohnung. Es handelt sich hierbei um die Verdübelung der Fassadenisolierung, die 2017 verputzt wird.
Parkettboden, Fliesen, Videosprechanlage, elektrische Rolläden in den Schlafräumen, elektrische Raffstore in Wohnzimmer und Badezimmer, modernes barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Ventothermlüfter, glatt verputzte Wände in allen Räumen,
ruhige Lage im Wohngebiet ca. 200m vom Waldrand entfernt, Freibad fußläufig erreichbar, Ortsmitte ca. 700m zu Fuß erreichbar