Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie ausschließlich unter www.im-g.de/Angebote Sie suchen eine Wohnung für Ihre Familie? Dabei sind Ihnen ein gepflegter Zustand der Wohnung und ein Balkon wichtig? Dann dürfte Sie diese 5-Zimmer Wohnung in Brüggen-Bracht interessieren. Die Wohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus in einer gepflegten Wohnsiedlung in zentraler Lage von Brüggen-Bracht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Doch zunächst zur Wohnung: Diese befindet sich im 2. OG und verfügt über 5 Zimmer, Küche, einem Flur, Badezimmer und zwei Balkone. Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum - bequem zum Abstellen von Fahrrädern etc. Die Wohnung ist frei ab dem 01.02.2017 Haustiere, wie z. B. eine (1 !) Katze sind erlaubt. Die Haltung eines Hundes ist nicht erwünscht. Eine Mieterselbstauskunft mit entsprechender Bonitätsauskunft ist erwünscht. Ein entsprechendes Formular finden Sie hier: www.im-g.de/MSA Eine Garage kann optional für 50,- €/Monat ebenfalls angemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie ausschließlich unter www.im-g.de/Angebote Kurz und knapp zur Ausstattung: Böden: Laminatboden in allen Räumen, Fliesenboden in Bad und Gäste WC Wände und Decken: verputzt und tapeziert Fenster: Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Badezimmer: Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Fenster. Dazu ein innenliegendes Gäste WC. Erkunden Sie weitere Details zur Ausstattung im Rahmen einer Besichtigung. Zu den Miet- und Mietnebenkosten: monatliche Grundmiete: 600,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 225,- € (inkl. Heizkosten, Abrechnung jährlich nach tatsächlichem Verbrauch) einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 1.200 €. (Eine Mietkautionsbürgschaft wird auch akzeptiert, dann jedoch über 3 Monatsmieten, also 1.800 €) Die Wohnung ist frei ab dem 01.02.2017 Die Anmietung einer Garage ist möglich. Monatliche Grundmiete: 50,- € Haustiere, wie z. B. eine (1 !) Katze sind erlaubt. Die Haltung eines Hundes ist nicht erwünscht. Eine Mieterselbstauskunft und ein Bonitätscheck ist erwünscht. Entsprechende Formulare erhalten Sie unter www.im-g.de/MSA Fragen zu den Miet- und Mietnebenkosten beantworten wir Ihnen gerne.
Die Wohnung befindet sich - wie bereits beschrieben - in Brüggen-Bracht in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, Schule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen - z. B. das Sportgelände der TSF Bracht - sind ebenfalls bequem erreichbar. Interessant für Ihre Kinder: ein Spielplatz befindet sich nur 50 Meter neben dem Wohnhaus. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden die umliegenden Felder und Wälder des Naturgebiet Schwalm-Nette-Maas ein. Die umliegenden Städte Viersen, Mönchengladbach, Venlo usw. sind Dank einer guten Anbindung an die Autobahn A61 und den im Nachbarort befindlichen Bahnhof gut zu erreichen. Erkunden Sie das Umfeld und die Lage der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Umkreisbeschreibung: (ohne Gewähr) Wellness Fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 1 Kosmetikstudios: 2 Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 2: Netto Filiale, REWE, MBäcker: 2 Blumenläden: 1 Reinigungen: 1 Einzelhandel: 20 Post: 1 Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 7 Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 2 Apotheken: 1 Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 3: Förderverein St. Mariä Himmelfahrt Bracht e.V., Kindergarten Südwall, Kath. Kindergarten St. Maria Himmelfahrt
+ 5 Zimmer Wohnung + 2 Balkone + gepflegter Zustand + Kelleranteil + Bad und Gäste WC + zentrale Lage + Kinderfreundliche Umgebung Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf. Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. © Immobilien Gerhardts GbR