Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang, welcher mit einem Rollstuhl erreichbar ist. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer schönen Wohnanlage, welche sehr gepflegt und beliebt ist. Im großen Innenhof, welcher zur Wohnanlage gehört, steht Kindern ein Spielplatz zur Verfügung sowie diverse Sitzmöglichkeiten zum verweilen.
Die Wohnung ist aus meiner Sicht aktuell rollstuhlgerecht nutzbar. Die Türbreite der Außen und Innentüren beträgt größer 90 cm. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist aktuell rollstuhlgerecht ausgestattet. Von der Diele werden alle Räume erschlossen. Die Diele selbst bietet Platz für eine Garderobe. Ein eingebautes Schranksystem kann als Ankleide oder Abstellbereich genutzt werden. Alle 3 Wohnräume sind sehr geräumig. Der vierte Raum (Ankleide/Abstellbereich) könnte auch noch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die offene Küche befindet sich im Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Innenhof. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Räume. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Umgestaltung des Duschbereiches ist grundsätzlich denkbar und möglich. Der Boden in dem Küchenbereich wird erneuert.
Die Wohnung liegt in der Talstraße einer ruhigen und beliebten Wohnlage an der Leutra. In kurzer Entfernung liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindertagesstätten. Das Stadtzentrum, der Ernst-Abbe-Platz (Universität) und die Göthe-Galerie sind in 10-15 Gehminuten zu erreichen. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr liegt in der Nähe.