Die hier angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage, welche im Jahr 1996 neu errichtet wurde. Die offene Küche ist mit einer in weiß gehaltenen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer, von welchem sich die ca. 7,50 m² große Terrasse begehen lässt. Weiter verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küche sind mit Laminat belegt. Das Bad ist mit hochwertigem Marmor gefliest. Der gut durchdachte Schnitt, sowie eine gute Ausleuchtung machen diese Wohnung für eine breite Zielgruppe interessant und versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die gepflegte und ruhig gelegene Wohnanlage zeichnet sich durch eine geringe Mieterfluktuation aus. Der Wohnung ist ein Abstellraum unter dem Dach und ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Aufgrund der guten Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam sowie die Bundeshauptstadt Berlin zeichnet sich Golm als beliebte Wohnlage ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 599 € zzgl. 30 € für den Stellplatz, was einer Jahresnettokaltmiete von 7.548 € entspricht.
- gepflegter Zustand - Fußbodenheizung - Balkon - Duschbadewanne - Tageslichtbad - Doppelwaschbecken im Badezimmer - Marmorfliesen im Badezimmer - Türklinken aus Messing - Laminatboden in den Wohnräumen - Gegensprechanlage - Abstellraum unter dem Dach - ruhig gelegene Wohnanlage - PKW-Stellplatz
Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 160.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und ein bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Das süd-westlich an Potsdam angrenzende Naturschutzgebiet des Potsdamer Havel- und Seengebiets weist eine kulturhistorische Vielfalt an Seen, Wäldern, Wiesen und Ackerflächen auf. Der Ortsteil Golm liegt zwischen dem Großen Zernsee und dem Stadtteil Eiche. Mit der unmittelbaren Nähe zum Park Sanssouci beherbergt Golm einen Komplex der Universität Potsdam, das Max-Planck-Institut und das Institut der Fraunhofer-Gesellschaft. Dieser Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort soll in den nächsten 10 Jahren um ca. 40.000 m² erweitert werden. Zusätzlich geprägt durch das "Gut Schloß Golm" und der neugotischen Kirche im Ortskern, welche für Kaiser Friedrich III erbaut wurde, lädt Golm zum Erholen und Wohlfühlen ein. Mit dem Bus oder über den ortseigenen Regionalbahnhof erreicht man die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten, das Berliner Stadtzentrum ist in ca. 45 min mit der Bahn erreichbar. Auch nach Berlin ist man mit dem Auto in Golm gut angebunden. So ist man innerhalb 40 Minuten über die Autobahn A115 in der Berliner Innenstadt. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Post und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Der Ortsteil Golm bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.