In nur einer Stunde Fahrtzeit erreichen Sie von Leipzig oder Dresden aus das schneesicherste Gebiet in Sachsen: Carlsfeld auf dem Kamm des Westerzgebirges!!! Die angebotenen ETW befinden sich in einer wunderschönen Waldrandlage in Carlsfeld/ Weiterglashütte. Es handelt sich hierbei um ein komplett saniertes und exklusiv ausgestattetes Wohnhaus mit insgesamt 6 ETW, die jeweils entweder mit Terrasse oder Balkon ausgestattet sind und über einen PKW-Stellplatz verfügen. Zu jeder ETW gehört ein Abstellraum im EG. 5 der 6 ETW sollen aus familiären Gründen und Zeitmangel verkauft werden, 1 ETW möchte der Besitzer weiterhin selbst für Ferienzwecke nutzen (auch Komplettverkauf des Hauses mit langfristigem Mietvertrag für diese 1 ETW wäre möglich), dann KP/VB! 2 Wohnungen sind zurzeit vermietet mit längerfristigem Mietvertrag. 3 Wohnungen sind komplett und modern als Ferienwohnung eingerichtet und für die Saison vermietet! (zum Teil ständig wiederkehrende Feriengäste und Kontakte).
modern eingerichtete Ferienwohnung! Folgende ETW stehen zum Verkauf: EG ETW Nr.1: 2 RWG mit ca. 52 m² mit Terrasse Wohnbereich mit moderner EBK, Schlafraum, Bad mit Sanitär und Extras, große Terrasse, AR, Stellplatz (komplett eingerichtet als Ferienwohnung) EG ETW Nr.2: 2 RWG mit ca. 52 m² mit Terrasse Wohnbereich mit moderner EBK, Schlafraum, Bad mit Sanitär und Extras, große Terrasse, AR, Stellplatz (Wohnung vermietet) 1.OG ETW Nr.3: 3 RWG mit ca. 70 m² und großem Balkon Wohnbereich mit moderner EBK, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad mit Sanitär und Extras, großer Balkon, AR, Stellplatz (komplett eingerichtet als Ferienwohnung) 1.OG ETW Nr.4: 3 RWG mit ca. 70 m² und großem Balkon Wohnbereich mit moderner EBK, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad mit Sanitär und Extras, großer Balkon, AR, Stellplatz (Wohnung vermietet) DG ETW Nr. 5: 2 Raum-Maisonette-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnbereich mit moderner EBK, Schlafraum, Bad mit Sanitär und Extras, AR, Stellplatz (komplett eingerichtet als Ferienwohnung) DG ETW Nr. 6: 3 RWG mit 117m², Kamin, Saune, sehr hochwertig und eigengenutzt Kaufpreise: ETW Nr. 1 KP 51.500 € zzgl. 3.000 € Stellplatz, inkl. EBK und Möbel ETW Nr. 2 KP 49.500 € zzgl. 3.000 € Stellplatz, inkl. EBK ETW Nr. 3 KP 69.500 € zzgl. 3.000 € Stellplatz, inkl. EBK und Möbel ETW Nr. 4 KP 66.500 € zzgl. 3.000 € Stellplatz, inkl. EBK ETW Nr. 5 KP 48.500 € zzgl. 3.000 € Stellplatz, inkl. EBK und Möbel ETW Nr. 6 KP 111.500 € zzgl. 8.000 € 2 Garagen, inkl. EBK und Sauna Sonstiges: Das Wohnhaus wurde 2000/2001 durch den Eigentümer komplett um- und ausgebaut und sehr hochwertig und modern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne, zweckmäßige Zuschnitte, teilweise Fußbodenheizungen, beh. Handtuchtrockner, Deckenstrahler, Holzbalkendecken usw., ebenso über Terrasse oder Balkon bzw. Maisonette sowie AR und Stellplatz für PKW. Mieteinnahmen: Wir geben Auskunft auf Nachfrage!
Eingebettet in ein weites Waldgebiet inmitten des westlichen Erzgebirgskreises grenzt Carlsfeld einerseits an das Vogtland und nördlich an den Mittelgebirgshochkamm zu Tschechien. In der Nähe befindet sich das höchstgelegendste Trinkwasser-Reservoir Sachsens, das Naturschutz-gebiet "Großer Kranichsee", ein einzigartiges Naturbiotop von 300 Hektar. Die um das Örtchen anliegenden 3 Talsperren bieten ein reizvolles Wechselspiel zwischen Wasser und Gebirgs-landschaft in einer noch unberührten Natur. In unmittelbarer Kammnähe auf ca. 900 m Meereshöhe gelegen, gilt die Gemeinde Carlsfeld mit Weiterglashütte als der schneereichste und schneesicherste Wintersportort in deutschen Mittelgebirgen. Die Wintersport-Saison reicht hier oft von Mitte November bis in den Mai hinein. Carlsfeld befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Tschechien und dem Vogtland und liegt in dem Städte-Dreieck Klingenthal/ Eibenstock/ Johann-Georgenstadt. Der Ferienort zählt heute ca. 1000 Einwohner und Ferienwohnungen und Hotels stehen zahlreich für Urlaubsgäste bereit und werden sehr gern genutzt. Im Gebiet um Carlsfeld laden die Kammloipe, die als beste Loipe nördlich der Alpen bezeichnet wird und VIS geprüft ist sowie weitere verschiedene Loipen zur Erholung im Schnee ein. Der Ski-Hang mit Beschneiungsanlage, Ski-Lift, Ski-Schule und einem sehr rührigen Ski-Club, der sehr viele Erlebnismöglichkeiten für Groß und Klein anbietet, liegt nur ca. 15 Fuß-Minuten entfernt u.v.m. Im Sommer wird das Gebiet um Carlsfeld immer mehr für Wanderungen oder Rad-Touren auf dem Erzgebirgs-Kamm genutzt wobei auch immer mehr Rad-Veranstaltungen angeboten werden. Ausfüge in die nahen Grenzorte in Tschechien sind problemlos über den neuen Grenzübergang in Johann-Georgenstadt möglich, den man fußläufig erreichen kann, Karlsbad kann man in gut 30 Autominuten erreichen.
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