Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, vorwiegend mit Eigentümern bewohnten Anlage. Von der großzügigen, zentral plazierten Diele mit abgeteiltem Stauraum gelangen Sie in alle Räume. Zur Südweste liegt das knapp 20 qm große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Bei klarer Sicht sind sogar die Alpen zu sehen. Ihre Balkonmöbel verstauen Sie im integrierten Abstellraum. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über angenehme Raummaße. ImTageslichtbadezimmer wurden Badewanne, Waschbecken, WC und der Waschmaschinenanschluss eingebaut. Den 3. Raum der Wohnung nutzen Sie je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die gemütlichen Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Für die Eigentümergemeinschaft stehen zwei Fahrradräume, ein Trockenboden und KFZ-Stellplätze in nächster Nähe zur Verfügung.
- doppelt verglaste Fenster (vorwiegend Kunststoff) mit Rollläden - zentrale Ölversorgung mit Heizungsklappen im Wohn- und Elternschlafzimmer (Öltanks im Kellerabteil) - Kaminofen-Anschlußmöglichkeit in der Diele - Loggia mit Markise
Die aus insgesamt 24 Einheiten bestehene Anlage befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Am Leinauer Hang. Junge Mütter freuen sich über den nahe gelegenen (nur ca. 300 m) Kindergarten mit Hort für Grundschüler. Auch Grund- und Realschule, Bäcker, Stadtbushaltestelle, Bankfiliale und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufbeuren, attraktive Kleinstadt mit großer Historie (Creszentia) im Landkreis Ostallgäu gelegen, ist durch die nur 2 bzw. 3 km entfernten Anschlussstellen an die B12 und B16 gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In einer Autostunde sind Sie im Münchner Osten und in einer Stunde mit dem Zug am Münchner Hauptbahnhof. Nur eine halbe Autostunde benötigen Sie zu den Allgäuer Alpen und Seen.
Die angebotene Immobilie kann nach den notwendigen Renovierungsarbeiten (je nach Anspruch und Geldbeutel) zeitnah bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin.