WIR VERMARKTEN DIESES OBJEKT IM MAKLER-ALLEINAUFTRAG. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit kompletten Kontaktdaten. Besichtigungstermine können sodann kurzfristig vereinbart werden. Dieses Mehrfamilienhaus mit 38 Parteien wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Hockenheim. Das Grundstück hat eine Größe von 1.831qm - Ihre Miteigentumsanteile (MEA) betragen 32/1000. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die gute rückseitige Objektausrichtung bringt trotz stark befahrener Straße außerordentlich viel Ruhe und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die nach Ost-Süd ausgerichtete Terrasse mit Sondernutzung des Gartenanteiles lässt auch Gartenfreunde auf ihre Kosten kommen. Diese Wohnung ist sehr gut geeignet für Senioren aufgrund des barrierefreien Zugangs, für Studenten aufgrund der Nähe zu den Städten Mannheim und Heidelberg - oder auch als Kapitalanlage. 1 Kellerverschlag, 1 Gemeinschafts-Fahrradabstellraum, 1 Gemeinschafts-Waschraum, 1 Tiefgaragen- und 1 Pkw-Außenstellplatz ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE ZUGEHÖRENDEN PKW-ABSTELLPLÄTZE (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz) ALS SONDEREIGENTUM MIT INSGESAMT 5.000,00EUR DEM OBEN GENANNTEN KAUFPREIS HINZUGERECHNET WERDEN MÜSSEN. So ergibt sich ein End-Verkaufspreis von 155.000,00 €. Drucken Sie sich den beiliegenden Grundriss aus und sehen Sie selbst... Wohnung: * Wohnzimmer (19,53qm) mit Zugang zur Terrasse (7,00qm) * Diele/Flur (6,48qm) * Küche (6,22qm) * 2 Schlafzimmer (16,74qm+9,75qm), jeweils mit Zugang zur Terrasse * innenliegendes Bad (5,25qm) Nutzflächen im UG: * 1 Kellerverschlag (ca.3qm) * 1 Gemeinschafts-Fahrradraum (ca.17qm) * 1 Gemeinschafts-Waschraum (ca.39qm)
Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage. Neben den Autobahnen A6, A61, und der A5 erreichen Sie in wenigen Minuten alle größeren Städte der Umgebung. Mit seinen direkten ÖVNP-Anschlüssen von Bus und Bahn zählt Hockenheim zu den attraktiven Wohngegenden im Rhein-Neckar-Kreis. Diese überaus gute Verkehrsinfrastruktur war eine der Ursachen, weshalb sich in Hockenheim viele Gewerbe- und Industriebetriebe angesiedelt haben. Für mehr als 38.000 Menschen aus dem Einzugsbereich der Stadt erfüllt Hockenheim die zentralörtlichen Funktionen auf dem Schul-, Verwaltungs-, Kultur- und Arbeitsmarktsektor. Zahlen und Fakten von Hockenheim: Einwohnerzahl: ca. 22.000 Schulen: 3 Grundschulen / 1 Werkrealschule / 1 Realschule / 1 Gymnasium / 1 Förderschule / 1 Grundschulförderklasse Kindergärten: 7 Stück mit optimaler Verteilung innerorts Quelle: www.hockenheim.de
Alle Informationen wurden vom Makler / von der Maklerin mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. ACHTUNG / HINWEIS: Da die Wohnung vermietet ist, gelten die gesetzlichen Richtlinien, dass Kauf nicht Miete bricht. Das bedeutet, der vorhandene Mietvertrag muss derzeit übernommen werden...