2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000 46 m²
Carl-Schurz-Str. 18, 53123 Bonn, Duisdorf

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Küche, Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Vom Wohnbereich geht man auf eine schöne eigene Terrasse. Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-Parteienhauses aus 1958. Die gesamte Wohnung ist grundsaniert und optisch sehr attraktiv gestaltet. Das Bad hat jetzt nicht nur eine große Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, sondern auch noch eine separate Duschecke. Und als Highlight befindet sich im Keller eine eigene Sauna. Sowohl die abgebildete Einbauküche wie auch die Sauna im Keller sind im Kaufpreis enthalten. Im Haus gibt es einen Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller in dem man seine eigene Maschine aufstellen kann. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf für eine Eigennutzung frei.

Das Haus liegt sehr zentral und dennoch völlig ruhig in dem historisch gewachsenen Stadtteil Bonn-Duisdorf süd-westlich der Bonner Innenstadt. Duisdorf verfügt über ein eigenes Stadtteilzentrum mit schöner Fußgängerzone, eigener Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen etc. Von dem Haus sind es ca. 700 m bis zur Fußgängerzone. Bis in die Innenstadt von Bonn sind es ca. 3 km. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt "Bonn-Lengsdorf" auf die A 565 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind somit sehr gut.

Der Kaufpreis beträgt € 126.000,- zuzüglich Maklercourtage. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an die Maklerfirma Klaus Schreck Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des Kaufvertrages und Rechnungslegung fällig. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch den Makler kann nicht übernommen werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Schreck jederzeit gerne unter der Büronummer 02 28 - 21 59 89 oder mobil unter 01 72 - 210 44 83 zur Verfügung.