Eigentumswohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 65,68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten gelegen Anmerkung: Die Mieterin möchte weiterhin die Wohnung mieten, Mietvertrag bestehlt mit der Mieterin seit 11 Jahren Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten Mieteinnahmen: 5.040,00 € p.a. zzgl. NK
z. B. Kunststoff-Sprossen-Fenster mit Rolläden, Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Duschbad gefliest ebenso der Bodenlag Balkon, etc.
freistehendes Mehrfamilienhaus , gute Verkehrsanbindungen ( auch zur Universität ) und Einkaufsmöglichketen
Weitere Kaufnebenkosten: gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten WICHTIG: ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG: BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZT ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN (VORLAGE DES PERSONALAUSWEISES). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen. Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.