Haus zum Verkauf €449.590 149 m²
12305 Berlin

Unser Entwurf für ein hinteres Gartengrundstück zeigt eine 1,5 geschossige Bauweise mit innerem Kniestock, der die Dachneigung im DG zurück treten lässt. So entsteht ein freundliches Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Dachneigung von 45°, für eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 m². Großzügige bodentiefe Fensterlösungen ermöglichen zudem den vollen Lichteintritt in alle verfügbaren Räume. Die funktionale Lösung für die Grundrissanforderungen sieht im klassischen Sinn im Erdgeschoss ein Wohn,- und Essbereich und eine große offene Küche vor. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse. Da der Bebauungsvorschlag keinen Keller vorsieht, verfügen Sie im EG über einen Hauswirtschaftsraum. Auf eine große Diele mit Garderobe und ein Dusch/WC wird dabei nicht verzichtet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, ein großzügiger Ankleideraum und das Haupt-Bad. Gegen Mehrpreis kann ein zusätzliches Kellergeschoss mit über 75 m² Nutzfläche, den Wohnraumanspruch erweitern und für Hobby, Sport und Hauswirtschaft verfügbar machen. Eine Variante die Sie mit uns besprechen sollten. Bitte orientieren sie sich zunächst an diesem Bebauungsvorschlag.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus, das heißt: - Außenwände, Stahlbeton oder Mauerwerksziegel - Stahlbetondecken über Keller, EG, OG (wenn Keller vorhanden) - Raumhöhe, weit über Standard - Kunststofffenster von Schüco - Sanitärausstattung über den Standard hinaus Für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung mit allen Leistungsmerkmalen für Haustechnik und allen Ausstattungswünschen.

Ein ideales Baugrundstück zur Bebauung von zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist zwischen Töpchiner Weg und Lichtenrader Damm gelegen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der kurze Weg zum Buckower Chaussee sichert die Möglichkeit in die Innenstadt zu fahren oder auch öffentliche Verkehrsmittel die nahe dem Bauplatz liegen, zu nutzen. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sie erhalten von uns auf Anforderung, auch gern telefonisch unter der Rufnummer 030 26103240, ausführliche Unterlagen über die vorgesehene Projektierung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für den angebotenen Bebauungsvorschlag und das Grundstück bzw. Teilgrundstück.