Haus zum Verkauf €890.000 240 m²
76297 Stutensee- Friedrichstal, Stutensee

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot in Karlsruhe-Stutensee vorstellen zu dürfen. Der Winkelbungalow befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße und ist über einen separaten Weg zu erreichen. Gebaut wurde der Bungalow im Jahr 1974 auf einem ca. 347 m2 großen, südlich ausgerichteten Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 240 m2 erstreckt sich auf insgesamt sechs Zimmer in einem gut geschnittenen Grundriss. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Lichtkuppel bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die, im Preis schon inklusive, offene, massive Kernbuchküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Vom Wohnzimmer ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten begehbar. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie zudem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, welches Anfang 2018 komplett erneuert wurde. Ebenfalls gibt es hier ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Durch den zweiten, separaten Zugang ins Untergeschoss kann mit wenig Aufwand eine autarke Einliegerwohnung entstehen. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschönen Rosengarten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Außerdem befindet sich noch ein Gästezimmer auf dieser Etage. Hinzu kommt ein Wellnessbereich der über eine Sauna, begehbare Dusche und ein WC verfügt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die dreifachverglasten Fenster mit Elektrorolläden wurden ca. 2018 erneuert, ansonsten befindet sich die Immobilie in neuwertigem Zustand. Der Bungalow verfügt über eine Solaranlage und ist wärmegedämmt. Zum Angebot gehört zudem eine Garage und ein Stellplatz. Der Bungalow wurde komplett Kernsaniert und neu gestaltet. Er eignet sich idealerweise als Haus für eine Familie mit Kindern oder älteren Paaren, die alles auf einer Ebene haben wollen. Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort!

- EG: Travertin Natursteinfliesen - EG: Schlafräume mit Vinyl-Laminat - UG: Fußbodenheizung - UG: Granitböden - UG: Vinyl-Laminat - UG: Sauna & Wellness mit Garderobe - UG: Schlafzimmer mit Garderobe - Terrasse mit getrommeltem Travertin Natursteinfliesen - Garten 2016 neuwertig gestellt und mit Natursandstein ausgestattet - Gartenzaun aus Edelstahl - Gartenhaus erbaut 2017 - Neue Eingangstür mit Fingerscan - Neue Eingangstreppe aus Granit - Neue Heizung kombiniert Gas mit Solar - Teilweise Wasserführende Fußbodenheizung

Der wunderschöne Winkelbungalow befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Stutensee-Friedrichstal. Stutensee verfügt über sämtliche Schulformen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächste Straßenbahnstation ist innerhalb von fünf Minuten fußläufig erreichbar. Das KIT ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nur zwei Minuten vom Waldrand entfernt. Friedrichstal ist ebenfalls in der Nähe von der A5