3-Zimmer Wohnung zu vermieten €866 110 m²
Bergstr. 12, 96117 Memmelsdorf, Bamberg (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Wohnung mit einer gehobenen Innenausstattung im zweiten Stock, die zum 01.03.2020 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst jetzt, 2019/2020 statt, somit Erstbezug nach Renovierung. Zum Objekt gehört auch ein neu gefliester Balkon mit elektrischer Markise und ein Wintergarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein absperrbares Gartenhaus (Gemeinschaft) für Fahrräder.

Im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Diele ist ein hochwertiger Eichenparkettboden, im Schlaf- und Kinderzimmer/Arbeitszimmer ein heller Laminatboden verlegt. In der Küche finden Sie einen neuen Vinylboden in Holzoptik. Bad und WC sind komplett neu (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Wasserzähler, moderne Fliesen in grau gehalten). Alle Zimmer mit Fenster!

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen mit einem wunderschönen Ausblick (Hanglage) in einer Sackgasse, somit kaum Autoverkehr (nur Anlieger). 3km nach Bamberg, mit idealer Anbindung an die A73/A70 nach Nürnberg, Lichtenfels und Schweinfurt. Es gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung im 20min Takt (2 Haltestellen in nächster Nähe) und auch das Radwegenetz ist sehr gut ausgebaut. Ideale Infrastruktur ist im Ort vorhanden wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Frisör, Bäcker, Metzger, Edeka, Lidl, Rossmann, Kirche, Restaurants und Sportvereine mit einem großen Freizeitsportprogramm. Die Nähe zu Schloss Seehof und dessen herrlichem Park runden das Bild der Wohngemeinde ab.

Nebenkosten: Strom wird direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, werden jedoch jährlich nach Verbrauch neu berechnet. Keine Haustiere