5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 143 m²
01187 Dresden, Südvorstadt-West

Gelegen im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus bietet Ihnen diese 5-Raum-Wohnung viel Freiraum für Ihre Familie. Lebensmittelpunkt ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit ca. 41 qm. Direkt angrenzend an den Wohnbereich ist eine geräumige Küche (15 qm mit Einbauküche) angeordnet. Große, altbautypische Fenster gewähren eine optimale Belichtung dieser Räume und prägen mit den hohen Räumen das besondere Flair dieser Wohnung. Weitere 4 Zimmer können flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer je nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Zwei kleinere Balkone an der ruhigen Gebäuderückseite laden zum Verweilen ein. Zwei Bäder - jeweils mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet - runden das Raumangebot ab. Der repräsentative Charakter des Hauses wird durch die Sandsteinfassade und das aufwändig gestaltete Treppenhaus maßgeblich geprägt. Ein Aufzug ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1997 umfassend und grundlegend saniert und seitdem von der Eigentümergemeinschaft penibel gepflegt. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. EUR 500,--. Die Wohnung wird bei Verkauf frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. "online-Exposé unter www.cmdd.de/id19227" Ein virtueller Rundgang kann bei Bedarf ermöglicht werden.

- 5-Raum-ETW mit hohen, altbautypischen Räumen - Aufzug im Gebäude - Einbauküche - 2 Balkone - 2 Bäder - Parkettboden/Fliesen - repräsentativer Altbau (Denkmalschutz)

Der Stadtteil Südvorstadt-West grenzt südlich an das unmittelbare Stadtzentrum von Dresden an und gehört zum Stadtbezirk Plauen. Plauen gilt seit der Gründerzeit als bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage und konnte in den letzten Jahren diesen gehobene Anspruch weiter entwickeln. Lukrativ ist die zentrale Lage einerseits und die lockere Bebauung mit freistehenden Stadtvillen andererseits. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Belange des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.