Haus zum Verkauf €79.000 225 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.270 m² Wohnfläche: 4 WE mit ca. 225 m², davon 1 WE mit ca. 75 m² vermietet MFH, Bj. ca. 1910. Das Objekt wurde 1996/97 innen komplett saniert. Die Sanierung betrafen die Heizung, Elektrik, Rohrleitungen, Fußböden, Wände, Decken, Bäder, Fenster, Türen und teilweise Außenanlagen. Gasetagenheizung je Etage, Kastenheizkörper mit Thermostatventil. Bad mit Wanne und/oder Dusche, WC und HWB. Kunststoffthermofenster mit Isolierverglasung. Holz- und Holzfüllungstüren in unterschiedlicher Art und Qualität. Satteldach mit Ziegeldeckung. Putzfassade mit Schäden und aufsteigender Feuchtigkeit. Insgesamt solide Bausubstanz mit weiterem Sanierungsbedarf . Energieausweis: V, 156,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. Anlagentechnik 1995 Jahresmiete (netto): ca. € 3.900,– (für die vermieteten Flächen) Mindestgebot: € 79.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
Sachsen. Waldheim hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im Tal der Zschopau, ca. 40 km nördlich von Chemnitz. Die Stadt Döbeln liegt ca. 10 km nordöstlich und bis zur A 14 (Anschluss Döbeln-Nord) sind es ca. 15 km. Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand. Umliegend überwiegend freistehende Wohnbebauung, teilweise villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Gute Wohnlage.
HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 05.03.2020 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.
