5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 120 m²
90461 Nürnberg, Hasenbuck

Dieses im Jahre 1952 erbaute und im Jahre 2005 komplett kernsanierte, voll unterkellerte Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Hasenbuck. Die Fassade, die Außendämmung, sowie das Dach wurden Ende 2019 erneuert! Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Küche und die zwei Badezimmer sind mit Fließen ausgestattet. In allen weiteren Räumen wurde Laminat verlegt. Die Küche hat ein Fenster und eine Großzügige Einbauküche. Ein Badezimmer ist mit einer Duschen und das zweite Bad mit einer Whirlpool Badewanne ausgestattet. Fenster sind isolierverglaste, weiße Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehören zusätzlich eine 1. Zimmer Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 32 m² welche sich im Dachgeschoss befindet. Im Keller befinden sich noch zwei Räume mit insgesamt ca. 32 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. m² große West Garten. Für die Einwandfreie Trennung zwischen Wohnung und Einliegerwohnung, sind noch kleine umbaumaßnahmen notwendig! Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der Stadtteil Hasenbuck befindet sich im Süden von Nürnberg. Hier wohnen Sie stadtnah und doch im Grünen. Naherholungsmöglichkeiten sind durch den Luitpoldhain und dem nahe gelegenen Dutzendteich gegeben, die zu langen Spaziergängen einladen sowie auch Sportfreunde begeistern. Durch die U-Bahn ist das Viertel sehr gut an die Innenstadt angebunden. Nur vier Stationen sind es bis zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Um das Objekt sind öffentliche Stellflächen gelegen.