1.200,00 €
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die gepflegte Wohnung ist mit großen Fliesen im Bad und Dielen im Piniendekor ausgestattet. Die nach Süden zeigende Fensterfront ist doppelt isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme (Heizkosten von ca. 70 Euro monatlich sind mit dem Energieversorger nach Wahl abzurechnen). Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 2,82 m (statt 2,60 m im Standardwohnbau). Teilweise LED-Beleuchtung vorhanden.
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im ersten Stock eines 3-Parteien-Hauses in der ruhig gelegenen Fußgängerzone von Linz. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen 60 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Bad
mit Eckbadewanne, ebenerdiger geräumiger Dusche, WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer und einem Nebenraum, siehe Grundriss.
Die Einbauküche beinhaltet Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Dunstabzug. Das Schlafzimmer hat Fenster zum Wohnzimmer, hierdurch erfolgt die Belichtung (diese Fenster sind nicht im Plan eingezeichnet).
Das Haus wurde 1992 grundsaniert, die angebotene Wohnung wurde ca. 2008 mit hochwertigen Materialien modernisiert (Bäder, Wände, Decken, Fußböden, Türen).
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Garage mit ca. 30qm liegt unter der Wohnung, die Miete dafür beträgt 40 Euro monatlich. Für weitere Autos kann ein Stellplatz in einer nahe gelegenen (50m) Tiefgarage angemietet werden. Hunde sind laut Hausordnung nicht erwünscht.
Mietbeginn wahlweise 01.03., 01.04. oder 01.05.2020.
Bitte antworten sie per E-Mail mit Angabe ihres Alters, ob sie berufstätig sind und mit wieviel Personen sie einziehen wollen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Nonnengasse 1
53545 Linz am Rhein
Am Mittelrhein, zwischen Koblenz und Bonn, liegt Linz. Sie wird die Bunte Stadt am Rhein genannt, ist eingebettet in eine waldreiche Umgebung. In nur 50 Meter Entfernung befindet sich ein neues Edeka-Center. In der direkt angrenzenden Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Züge nach Köln fahren alle 30 Minuten. Die Rheinfähre ist knapp 1 km entfernt. Trotz der Nähe der B42 und der Bahnstrecke ist dies eine ruhige Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel