2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000 87 m²
82327 Tutzing

frei ab 01.04.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwänden
- Dach mit Titanzinkeindeckung und hocheffizienter Zwischensparrendämmung
- Aufzug mit direktem Wohnungszugang (barrierefrei)
- Nussbaum-Parkett in allen Zimmern
- Hochwertige Siematic-Einbauküche mit Marmor-Platte und Miele-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank)
- Einbauschrank mit Klappbett im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet
- Gäste-WC
- Holzfenster, 3-fach verglast
- Elektrische Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer (programmierbar)
- Manuelle Jalousien in Küche, Bad und WC
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Gemeinschafts-Waschraum
- Brennwerttechnik-Erdgas-Heizanlage
- Solaranlage für bivalente Brauchwassererwärmung
- Wasserenthärtungsanlage

- Hausgeld mtl.: 327 €
- Rücklage gesamt: 10.788 € (31.12.2018)

Die Sonne auf der Dachterrasse und den Starnberger See im Blick... Dieser Traum kann jetzt für Sie in Erfüllung gehen: In einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage steht diese schicke Penthouse-Wohnung zum Verkauf.

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt und barrierefrei in die Wohnung. Bei Betreten des Wohnbereichs fällt sofort die raumhohe und fast 14 m lange Fensterfront mit Blick über die umliegenden Dächer auf den See ins Auge. Vorgelagert ist die ca. 20 qm große Dachterrasse, die Sie durch mehrere Glas-Schiebetüren vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichen.

Der Essbereich befindet sich im rechten Teil des Wohnbereichs und bietet direkten Zugang zur hochwertig ausgestatteten Küche.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über raumhohe Fenster und ein En-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet, sowie zwei Fenster.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot von einem Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerabteil.

Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 815.000 € inkl. TG-Stellplatz. Für den Erwerber ist der Kauf PROVISIONSFREI.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig geräumt und übergeben werden. Optional können einzelne Möbel und Lampen abgelöst werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

82327 Tutzing

- Seeufer: ca. 8 Gehminuten
- Bootsanleger: ca. 12 Gehminuten
- Bahnhof Tutzing (S-Bahn, RB): ca. 3 Gehminuten
- EDEKA, Aldi: ca. 600 m
- BioMarkt: ca. 300 m
- Golfplatz Tutzing / Golfclub Feldafing: je ca. 10 Min.
- Fahrzeit mit dem Auto nach München: ca. 35 Min.
- Fahrzeit mit der RB nach München Hbf: ca. 28 Min.
- Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen: ca. 1:22 Std.