Haus zum Verkauf €349.000 132 m²
28219 Bremen (Walle)

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1926
frei ab nach Vereinbarung

WALLE - nahe Überseestadt: GROSSES ALTBREMER 2-FAMILIEN-REIHENHAUS - SELBST WOHNEN UND/ODER RENDITE! - mit 9,5 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen, Balkon sowie Hofgarten, in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur

BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1926 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung, u.a. Dach, Souterrainausbau ab 2001, Elektrik, Iso-Fenster, Fassade, Sanitär, Kanal mit Rückstauventil in 2018

HEIZUNGSART:
Gas-Heizung

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 29.04.2024. Endenergiebedarf beträgt 158,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

OBJEKT: XA104

HAUSTYP:
Altbremer Reihenhaus mit aktuell 2 Wohneinheiten, Balkon und Hofgarten

Whg. 1 im UG/EG:
4 großzügige Zimmer (teilw. mit Dielenboden), 2 Duschbäder, Küche, Flur, Windfang, zusätzlicher sep. Eingang ins Souterrain sowie Ausgang in den Hofgarten

Whg. 2 im OG/DG:
5,5 Zimmer, großes Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Küche, Balkon und Flur

Hinweis:
Die Immobilie eignet sich auch zur Unter- oder Zimmervermietung!


WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.

Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

28219 Bremen (Walle)

Bremen Walle - mit 1A Infrastruktur