2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 65 m²
53507 Dernau, Friedensstraße 4

1500 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine top moderne Wohnung, die nach einer Kernsanierung als Zweitbezug zu beziehen ist. In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung nur in der Woche zum schlafen genutzt. Alle Bestandteile der Wohnung entsprechen den neusten Standards.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die direkt an das Ess- und Wohnzimmer angeschlossen ist. Die große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Weinberge lädt zum Verweilen ein. Außerdem ist die Terrasse überdacht, sodass man Diese auch bei schlechter Witterung nutzen kann.

Kunststofffenster
- Innen weiß / außen braun
- Wärmegedämmt
- Schallschutzglas zur wenig befahrenen Straße
- Elektrische Rollladen
- Einbruchhemmend RC2 inkl. abschließbarem Griff

Bodenaufbau
- Neuer Estrich
- Fußbodenheizung
- Moderne große Fliesen

Sonstiges
- Bodentiefe Dusche
- Moderne WC Garnituren
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschine- und Trockneranschluss im Keller
- Fahrradgarage

Weitere Infos
- Der eigene Stellplatz ist direkt hinter dem Haus
- Eine neue Einbauküche ist vorhanden um kommt mit einer monatlichen Miete von 50 € hinzu. Gerne kann die Küche auch gerne nach Verhandlung gekauft werden.
- Wohnung ist nicht für Hunde geeignet!

Ein gut-gepflegtes Mehrfamilienhaus. Unser Objekt bietet eine sehr gute Wohnqualität und ein harmonisches Miteinander. Die Treppenhausreinigung, das Mülltonnen rausstellen sowie der Winterdienst erledigt ein Hausmeisterservice, deren Bezahlung in den Nebenkosten enthalten ist.

Friedensstraße 4
53507 Dernau

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im wunderschönen Weindorf Dernau. Die Lage und der Blick aus der Wohnung in die Weinberge ist traumhaft und lädt zum Erholen ein. Durch die sagenhafte Nähe zur Natur, mit den Weinbergen und der Ahr und die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist Dernau und die nahegelegene Umgebung ein begehrter Anziehungspunkt für Urlauber. Für die ruhigen und entspannenden Momente liegen die Wanderwege mit einem sagenhaften Blick über das Tal vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, ein Arzt und ein Kindergarten bzw. Grundschule sowie eine Vielzahl von kleineren Betrieben befinden sich in Dernau selbst.