Haus zum Verkauf €89.000 440 m²
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr: 1890
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Garten
Ausbaureserve
Elektroheizung
Terrasse
ruhige Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Tautenhain. Bäcker, Bushaltestelle oder die Gasstätte Kanone sind nur 300 m entfernt.
Das Haus selbst verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. Im EG befinden sich Flur, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Bad, Speisekammer Waschhaus und WC.
Im Obergeschoss sind 2 kleine Zimmer sowie das Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleide oder Schrankzimmer vorhanden. Das DG ist nicht ausgebaut. Es bietet aber genügend Platz für 2 weitere Zimmer bei Bedarf.
Im Seitengebäude befindet sich noch eine kleine Werkstatt und im OG ein ehemaliger Heuboden. Der Gartenbereich hinter dem Seitengebäude verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet mit der Rasenfläche Platz für Beete oder Erholung.
Das Haus selbst ist teilsaniert. Dach, Fenster und Fassade wurden erneuert. Die Heizung wurde als Elektro-Speicherheizung ausgeführt. Im Haus sollte renoviert bzw. modernisiert werden.
Der Stromanschluss und Wasseranschluss wurde erneuert. Für das Abwasser ist die bestehende Klärgrube noch in Betrieb. Es kann jedoch direkt angeschlossen werden und die Leitungen hierfür wurden vorbereitend schon durchs Haus mit verlegt.
In der Summe ein schönes Häuschen was auf neue Eigentümer mit Ideen wartet.
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Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00
07639 Tautenhain
Tautenhain ist eine Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern im Osten des Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klostelausnitz. Sie zählt zu den Holzlandgemeinden, welche dem Kreis einen Teil seines Namen gaben. Angrenzende Gemeinden sind Bad Klostelausnitz, die Stadt Eisenberg, Silbitz und Weißenborn im Saale Holzland Kreis sowie die Stadt Bad Köstritz (OT Reichardtsdorf) und Kraftsdorf im Landkreis Greiz. Das jährlich stattfindende Maibaumsetzen ist weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt und für die jüngeren gibt es sogar ein Kinder-Maibaumsetzen. Tautenhain ist landschaftlich wunderschön gelegen, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in nur ca. 2 km Entfernung. Hier gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Da der Autobahnknotenpunkt der A 4 und A 9, das Hermsdorfer Kreuz nur ca. 4 km entfernt ist, haben sie kurze Wege in alle Richtungen.
