2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.900 53 m²
04425 Taucha

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Eigennutzer aufgepasst - Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist aktuell nicht vermietet. Auf Wunsch erfolgt die Erstvermietung für den Käufer kostenfrei.

Ausstattung:
- frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Bad gefliest
- Küche mit PVC-Boden
- großer Balkon vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrradschuppen im Innenhof

Kerndaten:
Kaltmiete Wohnung SOLL p.a.: 4.380 EUR (6,78 EUR/m² p.m.)
Kaltmiete Stellplatz SOLL p.a.: 480 EUR
Nebenkostenvorauszahlung SOLL p.a.: 1.500 EUR
Hausgeld 2020 p.a.: 1.968 EUR, davon 387 EUR nicht umlagefähig
Bruttoanfangsrendite SOLL: 4,98 %

Ein Energieausweis für das Objekt liegt uns derzeit leider nicht vor.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers, für die keine Gewähr bzw. Haftung übernommen wird. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

04425 Taucha

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in Taucha
- ruhige Siedlungslage
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (z.B. Kaufland in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar)
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in 6 Minuten fußläufig erreichbar)