Haus zum Verkauf €279.500 770 m²
95349 Thurnau

4,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958
frei ab nach Absprache

- großzügiges Anwesen mit 2 abgetrennten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss
- Ursprungsbaujahr von 1958 - Erweiterung und Anbau von 1978
- in einem beschaulichen Ortsteil ca. 3 km von Thurnau und ca. 18 km von Kulmbach entfernt gelegen
- sowohl Bayreuth (ca. 20 km) als auch Bamberg (ca. 40 km) sind bequem und zügig über die direkte Anbindung der Autobahn A70 zu erreichen
- liebevoll angelegter Garten mit Freisitz und Bachlauf
- privates Wasserrecht für WC, Waschmaschine und Gartenbewässerung
- große Doppelgarage mit Satteldach
- erneuerte Elektro-Nachtspeicherheizung und zusätzlicher Kachelofen mit zentraler Ölzufuhr
- in den Jahren 1990 bis 2005 wurden u.a. Renovierungen ausgeführt:
Kachelofen-Öleinsatz erneuert
Elektro-Heizung, Dachrinnen
Haus Außenputz erneuert
Platten Eingang
Kamine eingeblecht
Kupferblech Balkon
gefliester Keller
Laminatböden

Aufteilung Wohnfläche:
EG ca. 119 m²
DG ca. 92 m²
gesamt ca. 211 m²

Garage vorhanden

95349 Thurnau