3-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 88 m²
01309 Dresden (Striesen-Süd), Laubestraße 52

2.775,00 € (3x Kaltmieten)

frei ab 1. Mai 2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Ein stolzes Haus hat sich 2017 auf den Weg gemacht, dem Wohnen in Striesen einen neuen Akzent zu verleihen. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen. Klassisch hohe Räume, bodentiefe PVC-Fenster und Fußbodenheizung gehören zum Grundgedanken, sind aufeinander abgestimmt und bringen das Flair alter Dresdner Bürgerhäuser in die neuen Räume. Die Terrassen und großzügigen Balkone laden im Sommer ein, das Wohnzimmer nach außen zu verlegen. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss (6 Haltepunkte) - barrierefrei
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- 3-fach verglaste Wärmedämmfenster aus PVC und Mehrfachverriegelung, mit elektrischen Rollläden
- lichtdurchflutete Räume mit ebenerdigen großen Fenstern
- Abstellraum
- große Süd Terrasse mit ca. 11m² und eigenem Garten
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit Wanne, bodentiefer Glasdusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- weiße Innentüren
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum im UG, Trockenraum und Fahrradraum, welche ebenfalls bequem über die Tiefgarage erreichbar sind

Laubestraße 52
01309 Dresden (Striesen-Süd)

Striesen. Hier ist Dresden Zuhause.

Das Areal Striesener Gärten gehört somit gleichermaßen zu den Wohngegenden der Moderne und dem historisch anmutenden Umgebungsbild von Striesen. Durch die absolute Ruhe und die sonnige Lage, erhält das Objekt einen besonderen Wert. Striesen ist bekannt für sein üppiges Grün in zahlreichen Parkanlagen. Es sind nur wenige Minuten bis an die weitläufigen Wiesen der Elbufer oder in den beliebten "Großen Garten". Verkehrstechnisch sehr ruhig und dennoch zentral gelegen, runden vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote die Qualität dieser Lage ab. Damit ist Striesen nicht nur ein perfekter Ort zum Leben - die zahlreichen Büros, Kanzleien und Praxen in den prächtigen Gründerzeithäusern bieten den Bewohnern zusätzlich vielfältige berufliche Chancen.