3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 75 m²
86167 Augsburg (Lechhausen)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab 01.05.2020
Geschoss: 4

- Balkon mit hochwertiger, komplett zu öffnender Schiebeverglasung
- Fliesen und Laminat
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster 2006
- Fassadensanierung 2017/2018 mit Vollwärmeschutz

Die gepflegte 3 ZKB befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Augsburg Lechhausen.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Der Südbalkon verfügt über eine hochwertige Schiebeverglasung, die Richtung Süden vollständig zu öffnen ist.

Monatliche Vorauszahlungen gemäß Wirtschaftsplan:
Hausgeld: 158,19 €
Instandhaltungsrücklage: 129,78 €

Die monatlichen Heizkosten der Nachtspeicheröfen betrugen 2018:
Stromkosten: 50,83 €

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

86167 Augsburg (Lechhausen)

Der Stadtteil Lechhausen schließt nördlich an die Augsburger Innenstadt an:
- 100 Meter zur Bushaltestelle "Steinerne Furt"
- 3 Kilometer in die Augsburger Innenstadt
- 200 Meter zum Supermarkt
- innerhalb eines Kilometers sind weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen
- 1,3 Kilometer zu verschiedenen Grundschulen sowie der freien Waldorfschule

Top Verkehrsanbindung:
- 3 Kilometer auf die A8
- 300 Meter auf die B2