Haus zu vermieten €1.450 146 m²
22455 Hamburg (Niendorf)

4.350,00 €

Baujahr: 1959
frei ab 01.03.2020

- saniertes Mittelreihenhaus
- Designboden in Wohn- und Schlafzimmern
- neue Einbauküche
- Isolierverglasung
- neue Bäder mit hellen Fliesen

Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Ihre Familie! Toll gelegen, in einer Sackgasse, sehr ruhig und daher familienfreundlich.

Im Erdgeschoss befindet sich zur Linken die helle Küche, angrenzend das Gäste-WC sowie der großzügig Wohnbereich (ca. 32 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Nebenan liegt das Vollbad und ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein praktisches Duschbad.

Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden unter Anderem das Dachgeschoss großzügig ausgebaut, das Wohnzimmer im Erdgeschoss erweitert, die Außenfassade komplett saniert und isoliert, eine neue Heizungsanlage sowie neue Fenster eingebaut. Das Haus hat einen Teilkeller.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Die Kosten hierfür, wie auch die Wasserkosten und die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Gewerken ab.

Bezugsfrei ab März 2020. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Leider können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Innenfotos präsentieren.
Besichtigungen können nach Absprache ab Mitte Februar erfolgen.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilie und deren Ausstattung basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

22455 Hamburg (Niendorf)

Das angebotene Objekt befindet in bester Lage, mitten im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren am Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Einkaufszentrum sowie im nahen Einkaufszentrum Niendorf-Nord. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gewährleistet wie mit dem eigenem Auto. Einen Anschluss an die U2 erreichen Sie in einigen Fußminuten (Endhaltestelle Niendorf-Nord), eine Bushaltestelle finden Sie in geringer Entfernung am Garstedter Weg. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt.