2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.500 67 m²
08459 Neukirchen

5,95% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,5
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

- 2-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss
- Helle, freundliche Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Galerie
- Bad mit Dusche und Wanne
- Separates WC mit Fenster
- Großer, überdachter Balkon
- Pkw-Stellplatz und Garage
- Kellerabteil

- 1999 erbaut
- Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Sechs Wohneinheiten
- Voll unterkellert
- Jede Einheit mit Außenjalousien und Balkon oder Terrasse
- Ruhige lage in dritter Reihe

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 67,10 m², 3 Etagen

08459 Neukirchen

Neukirchen gehört zum Landkreis Zwickauer Land im Freistaat Sachsen und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Crimmitschau, Werdau und Zwickau.
Crimmitschau, mit ca. 19.200 Einwohnern, ist lediglich 5 km entfernt, Zwickau und der Volkswagen Standort Mosel 15 km.

In Werdau, südlich von Neukirchen gelegen, erhält man Anschluss an die Bundesstraße B175, östlich der Gemeinde verläuft die B93, nördlich die Autobahn A4, nur etwa 6 km vom Standort entfernt. In Richtung Südwesten schließt sich die A72 an. Im Ortsteil Schweinsburg-Culten halten Züge der Deutschen Bahn unterwegs auf der Strecke zwischen Leipzig und Hof.

Die Regionalverkehrsbetriebe Westsachsen sind u.a. mit den Buslinien 128 und 159, 160 und 171 im Gemeindegebiet unterwegs und ermöglichen so eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Neukirchen verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Europäische Oberschule.

Ein Supermarkt und Bäckereien sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten Crimmitschau, Zwickau und Gera.

Beliebt ist Neukirchen nicht nur wegen seiner Nähe zur Wirtschaftsregion Zwickau sondern auch wegen seiner Lage in reizvoller Landschaft, umgeben von großzügigen Wald- und Grünflächen. Sehenswert sind vor allem die Schlösser Schweinsburg und Lauterbach.