3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 90 m²
58566 Kierspe

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und hellen 3-Zimmer-Wohnung?! Sie möchten statt der Miete lieber für Ihre eigenen 4 Wände zahlen?! Dann könnten Sie hier fündig werden: Gerne offerieren wir Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien-Wohnhaus in Kierspe-Bordinghausen. Das Haus aus dem Baujahr 1982 ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Eine professionelle ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich stets um die Belange des Hauses und sorgt dafür, dass dies auch so bleibt. Neben Ihrer eigenen Wohnung ist auch das Treppenhaus gepflegt und gibt ein gutes Bild ab. Ihre Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist dort die einzige Wohnung auf dieser Etage. Mit 5 Wohneinheiten insgesamt bleibt alles überschaubar, die Anonymität großer Wohnblocks bleibt hier aus. Aufteilung Sie verfügen neben 3 Zimmern über ein Bad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Küche und einen schönen hellen Flur. Mit zum Angebot gehören ein 10m² großer Balkon, ein Trockenraum (auf ihrer Wohnetage) sowie eine Garage. Optional kann ein Gartenstück dazu gepachtet werden (400m²).

Neue Fenster 2015 Neue Duschtasse 2015 Rollläden an den Fenstern Fußbodenheizung, verschiedene Schaltkreise Nutzung von günstigem Nachtstrom Schöner Balkon, erreichbar über 2 Zimmer Einbauküche mit im Preis enthalten Überdachter und gefliester Balkon Alleinige Bewohnung der Etage Separater Trockenraum auf gleicher Ebene Gut organisierte Hausverwaltung Gepflegtes Wohnhaus Garagenstellplatz Möglichkeit, ein Zusatzgrundstück für Gartenanlage etc. anzumieten (400m²) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Neugierig geworden?! Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung beeindrucken. Ohne größere Maßnahmen und Aufwand wäre hier ein Einzug möglich.

Lage Im Märkischen Kreis liegt die Stadt Kierspe, die Ihnen sowohl landschaftlich (westliches Sauerland) als auch hinsichtlich ihrer Infrastruktur einiges zu bieten hat. Das Haus mit Ihrem neuen Zuhause findet sich im Kiersper Ortsteil Bordinghausen. Es bietet ihnen einerseits Nähe zur Natur, andererseits jedoch auch alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen in greifbarer Nähe. Zu den Geschäften des alltäglichen Bedarfs gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. In etwa 15-20Minuten gelangen Sie auf die Autobahn 45 (Sauerlandlinie).

Zögern Sie nicht lange und machen Sie diese hübsche Wohnung für einen Preis von 125.000,- zu Ihrem neuen Zuhause. Die monatlichen Instandhaltungsrücklagen betragen 26,-Euro (312,- p.a.), die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. umlagefähiger sowie nicht umlagefähiger Kosten beträgt 120,- Euro, exklusive Strom. Da in den letzten Jahren keine größeren Maßnahmen am Haus vorgenommen werden mussten, ist auch eine stabile Rücklage vorhanden. MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Kundenberaterin der Niederlassung Rhein-Erft/Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen – Wittgenstein, Neunkirchen – Siegerland. Telefon Mobil: 0151 – 651 282 40 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe der internen Objekt-Anbieter-Nummer, damit wir Sie schnellstmöglich mit Informationen versorgen können. Herzlichen Dank. Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 32_4597 Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.