Haus zum Verkauf €37.000 385 m²
Repräsentative, denkmalgeschützte Villa im Jugendstil (ehem. Guts-/Herrenhaus) mit markantem Eckturm und Zwerchhaus mit aufwendigem Stuckfries. Baujahr um 1910. Vereinzelt sind noch Details aus der Bauzeit erhalten. Das einstige Gutshaus mit westlich angebautem, ehemaligen Heizhaus hebt sich durch seine besondere Architektur und Fassadengestaltung von der Umgebungsbebauung ab. Eine Beheizung erfolgt lediglich in Teilbereichen des Erdgeschosses über zwei Kachel- und einen Ölofen. Ein Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV.
Die Gebäude-, Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung sind veraltet. Es besteht Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Anschluss an die Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden, das Objekt ist jedoch derzeit von den Medien getrennt. Die Abwasserentsorgung erfolgte bislang über eine Sammelgrube. Durch den Abwasserzweckverband Möckern wurde der Veräußerer auf den Anschluss-/ Benutzerzwang für Abwasser hingewiesen. Die Schmutzwassersituation wurde bislang nicht geklärt. Grundstücksgröße: insg. ca. 829 m² Wohn-/Nutzfläche: grob geschätzt ca. 385 m² zzgl. Nebengebäude
Möckern liegt ca. 26 km östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 15 km südlich von Burg. Möckern hat sich u. a. durch seine seit rd. 50 Jahre andauernde Geflügelproduktion, jetzige Niederlassung von Wiesenhof und Zulieferern in ganz Europa, sowie Laminatfußböden der Firma Holz-Dammers einen Namen gemacht. Westlich der Stadt erstrecken sich ausgedehnte Ackerflächen bis zum Ufer der Elbe, im Osten grenzen die letzten Häuser an riesige Waldgebiete des LSG "Möckern-Magdeburgerforth", das zum Fläming gehört. Anschluss an die A 2 (AS Burg-Ost) ist über die durch Möckern führende B 246a nach ca. 10 km gegeben. Der OT Wörmlitz befindet sich ca. 12 km westlich von Möckern. Das Objekt befindet sich in südwestlicher Ortsrandlage. Anschluss an den ÖPNV ist im Ort gegeben.
Mindestgebot: EUR 37.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 6. März 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten
