Haus zum Verkauf €265.000 190 m²
An der Lehmkuhle 5, 27245 Kirchdorf, Diepholz (Kreis)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf dem 465 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche ausreichend Platz, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nebenan wird ein identisches Wohnhaus errichtet; der Grundriss ist spiegelverkehrt. Der Neubau verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie trockenen Fußes in Ihren Carport treten können. Über zwei Flügeltüren im großzügigen Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist und Ihnen somit ab mittags ein sonniges Plätzchen zum Ausruhen und Verweilen bietet. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Hier sollte jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort finden. In einem der Zimmer kann bei Bedarf eine zweite Küche installiert werden; die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Somit finden in dem großzügigen Haus auch zwei Generationen Platz. Denkbar wäre auch eine Vermietung des Dachgeschosses. Die Trennung von Erd- und Dachgeschoss stellt hier kein Problem dar. nDas gesamte Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Brötje Wandheizkessel) mittels Fußbodenheizung beheizt. In den Badezimmern werden zusätzlich Handtuchwärmer eingebaut. Zur Warmwasserbereitung wird unterstützend eine Solaranlage mit 5,1 m² Solarfläche auf dem Dach installiert. Das Wohnhaus wird schlüsselfertig angeboten. Malerarbeiten müssen noch vom Käufer ausgeführt werden. Zur Zeit befindet sich das Wohnhaus im fortgeschrittenen Rohbau; d.h. Sie können sich bei der Auswahl der Wand- und Bodenfliesen noch einbringen und diese nach ihrem persönlichen Geschmack aussuchen. Bis auf die Malerarbeiten sind die genannten Ausführungen im Kaufpreis enthalten. An das Wohnhaus schließt das Carport mit integriertem Geräteraum an.

Alle Einrichtung, Fliesen und Bodebeläge, Türen, Elektro- u. Sanitärausstattungen, Haustürfüllung, Treppe zum DG, Carport, Außenanlagen, können vor Kauf bemustert werden.

Im Herzen von Kirchdorf gelegen ist die Lage Zentral zwischen Minden, Bremen. Hannover und Diepholz. Das Haus selbst ist am Ende einer ruhigen Neubausiedlung.

Hauseingang ist Rollstuhlgerecht erreichbar.