1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500 57 m²
95028 Hof (Innenstadt)

2975,00 EUR
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Diese großzügige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und diese teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer (welches ohne großen Aufwand auch aufteilbar wäre in 2 Zimmer), eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Beheizt wird diese Einheit durch eine Gaszentralheizung. Optimal ist diese Wohnung für Kapitalanleger geeignet, weil durch die Lage im Stadtzentrum eine Vermietung aus unserer Sicht dauerhaft gesichert ist. Aktuell ist die gepflegte Wohnung vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 285 € pro Monat, was einer Mietrendite von ca. 8,5 Prozent entspricht. Hierzu liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung. Weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

vermietbare Fläche: 57,00 m²

95028 Hof (Innenstadt)

Diese gepflegte 1 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu der geplanten Hof-Galerie. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Stadtbushaltestelle, der DB-Bahnhof und auch die nahegelegene Fußgängerzone sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.