2-Zimmer Wohnung zu vermieten €327 46 m²
Am grünen Tälchen 3, 01705 Freital, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit gemütlicher Loggia freut sich auf Sie! Zur Vermietung steht diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche im ruhigen und iydillischen Wurgwitz zu finden ist. Sie zeichnet sich aus durch helle große Räume mit leichten Dachschrägen die einen äußerst gemütlichen Charme verleihen. Hier fühlt man sich sofort wie zu Haus. Das Wohnzimmer mit offener Küche im sogenannten -America-Style- ist von zwei Seiten begehbar und lädt zum entspannten Kochabend mit Freunden ein. Ein direkter Austritt zur gemütlichen Loggia gibt der Wohnung den letzten besonderen Schliff. Die Loggia ist ebenfalls von Schlaf-und vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen traumhaften Blick über Freital. Das neugemachte Bad ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs und auch in die Innenstadt gelangen Sie in weniger als 20 Minuten. Hier noch einmal besondere Ausstattungsmerkmale: - helle lichtdurchflutete Räume - einzigartiger Grundriss - kleineLoggia - eine einladende offene Küche - eine kleine Abstellkammer - ein eigener Kellerabteil - Tiefgaragenzufahrt mit Stellplatz - angenehmes Mieterklientel - Spazierweg und Bach vor der Tür -- ideal für Naturliebhaber! Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie schon bald einen Besichtigungstermin und genießen Sie nebenbei noch die Ruhe die diese Lage mit sich bringt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der 0172/3612739. Anne Waltmann

- gute Anbindung an Freital / Dresden - Vailand Etagenheizung (Therme) Mietkosten: Kaltmiete= 327,00EUR Nebenkosten= 94,00 EUR TG-Stellplatz= 40,00 EUR Gesamtmiete= 461,00 EUR

Wurgwitz ist Freitals nordwestlichster Stadtteil und grenzt im Norden an die Fluren der Stadt Wilsdruff (Ortsteil Kesselsdorf) und der Stadt Dresden; genau dort, wo das Döhlener Becken durch teilweise steile Bergrücken vom sächsischen Lößlehmgebiet begrenzt wird. Landschaftsbestimmend sind die durch die Wiederitz und den Hammerbach herausgebildeten Täler, die das Relief hier am Nordwestrand des Döhlener Beckens wesentlich beeinflussen. Die Wurgwitzer Fluren bestehen heute aus Wiesen, Brachland,wenigen Hektar Ackerland, teilweise aufgegebenen Obstbaumkulturen und natürlich den Siedlungsflächen mit Kleingärten. An den Talhängen entlang der Straßen in Richtung Kesselsdorf und Oberhermsdorf gibt es Hainbuchen-Eichen-Mischwald. Aufgrund der Tatsache, dass sich die Südhänge im Sommer kräftig aufheizen und das Klima sehr beständig ist, wurde beschlossen in Wurgwitz Wein anzubauen, was vor zirka 100 Jahren mit dem Auftreten der Reblaus aufgegeben werden musste. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Fliesen/Laminat BAD: Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein WEITERES: Garten, Etagenheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht - 2 Jahre Mindestmietdauer! - TG-Stellplatz: zusätzlich 40,00 EUR zum anmieten -Abstellraum für Fahrräder Kaltmiete= 496,00EUR Nebenkosten= 125,00EUR Stellplatz= 40,00EUR Gesamt= 661,00EUR Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.