3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 62 m²
78183 Hüfingen

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

In ruhiger Lage und dennoch schnell in der Stadt!

Das Hausgeld für die monatlichen Vorauszahlungen beträgt derzeit 286,00 €.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Randlage von Hüfingen. Kurze Wege, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld, beste Verkehrsanbindung sowie die Natur direkt vor der Türe sind nur einige nennenswerte Vorteile, die für diese Lage sprechen. Der "Kofenweiher", ein idyllisch gelegener Badesee, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet sich als schnell zu erreichendes Naherholungsgebiet an.

Die Wohnung zeigt sich in einem hochwertig renovierten, sauberen und gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt sie über eine praktische Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes ist.

Die Wohnfläche verteilt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinderzimmer sowie eine Küche. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer, ein großer Trockenraum ist im Untergeschoss vorhanden. Praktische Staumöglichkeiten ergeben sich im Kniestock der Dachschrägen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Für weitere Annehmlichkeiten sorgt ein Hausmeisterservice.

Der moderne und hochwertige Ausstattungsstandard ist das Ergebnis von umfangreichen, in den vergangenen Jahren stattgefundenen, Renovierungsmaßnahmen. Im Jahre 2013 erfolgte eine komplette Renovierung, 2018 wurde das Kinderzimmer isoliert und 2019 wurden die Dachfenster in Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht.

Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an!

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

78183 Hüfingen

Die Stadt Hüfingen liegt auf der Baarhochfläche am Ostrand des südlichen Schwarzwaldes im Tal der Breg, etwa 4 km südlich von Donaueschingen. Die Kernstadt Hüfingen ist der Sitz der Stadtverwaltung der Gesamtstadt Hüfingen. Mit rund 7.700 Einwohnern bietet Hüfingen eine sehr gute Infrastruktur und ist eine attraktive und lebendige Stadt.
Durch die Lage an der Verkehrsachse B 31 und dem nahe Donaueschingen gelegenen Anschluss an die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) verfügt Hüfingen über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Seit 2003 verbindet der Ringzug Hüfingen werktäglich stündlich mit Bräunlingen, Donaueschingen und dem Oberzentrum Villingen-Schwenningen. Dadurch besitzt Hüfingen mit seiner Kombination aus RegionalExpress und Ringzug einen guten Anschluss an den Schienenverkehr.
Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl sowohl in der Kernstadt als auch in allen Ortsteilen vorhanden. Vor Ort sind Grundschulen mit Standorten in Behla, Mundelfingen und Hausen vor Wald sowie die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Hüfingen angesiedelt. Kursangebote der Jugendkunstschule und der Jugendmusikschule sind vorhanden. Hüfingen bietet vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und hat ein breites kulturelles Angebot.



Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und den Kindergarten bequem zu Fuß.