3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.230 76 m²
Heidelberger Str. 2,

Die sehr schöne und helle ca. 76,52 m² große 3-Zimmer-Etagen-Wohnung ist im 2.OG des Mehrfamilienhauses gelegen. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist komplett kernsaniert worden und steht ab sofort wieder zur Verfügung. Der große Flur sowie der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Parkett/ Designbelag versehen. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer und gelangen auf den schönen Balkon. Errichten Sie sich hier ihre kleine Ruhe Oase. Das am Flur der Wohnung gelegenen Wohnzimmer im hinteren Teil verfügt über einen Zugang zu dem Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Das moderen geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Echtglasduschabtrennung und ist mit Markenarmarturen und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die grauen Bodenfliesen verleihen dem Bad eine gewisse Extravaganz. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle sowie der Stellplatz für Ihr Auto sind fußläufig zu erreichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.

Die Liegenschaft besteht aus einem 4-geschossigen Gebäude,das im Jahr 1968 erbaut wurde und auf einem 2486,00 m²großen, begrünten Grundstück liegt. Die Grünanlagen und gemeinschaftlich genutzten Flächen sind in einem gepflegten Zustand. Die Instandhaltung und Reinigung wird von einem ortsansässigen Facilitymanager ausgeführt. Die gesamte Balkonanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2015 optisch überarbeitet. Jede der 12 Wohneinheiten in dem Gebäuden verfügt über einen Balkon sowie einen KFZ-Stellplatz. Es sind in allen Wohnungen TV–Kabelanschlüsse vorhanden. Nussloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit ca. 10.700 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis. Nussloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. fünf km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt - Basel) und A6 (Mannheim - Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S - Bahn-Anbindung, zu erreichen. Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren weltbekannten Firmen und dem entsprechenden Angebot an Arbeitsplätzen ist ein weiterer Vorteil. Zudem besitzt die Gemeinde Nussloch eine gut entwickelte Infrastruktur, sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. Für die Kinder stehen fünf Kindergärten und zwei Schulen (eine Grundschule und eine Grund- und Werkrealschule) zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen und Sonderschulen sind in den Nachbargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg vorhanden.