2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
50937 Lindenthal - Köln Sülz

Ausstattung: Aktuell vermietet

Ausstattung:
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im zweiten Stock. Sie befindet sich in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 56 Quadratmetern.
Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Vom zentralen Flur aus gehen das Wohn- und das Schlafzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer ab.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick in den Hinterhof und auf die Grünflächen. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und einen Handtuchwärmer. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand, genau wie die geräumige Küche.
Des Weiteren sind die Kunststofffenster doppelt verglast und die Böden mit Fliesen und Laminat gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Außerdem ist ein Hausmeister zur Instandhaltung des Mehrfamilienhauses angestellt.

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Kölns zentraler Stadtteil Klettenberg hat viele Facetten und ist vor allem bei Studenten und Singles, aber auch bei jungen Familien
beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche Restaurants und beliebte Bars befinden sich in der nahen Umgebung und
sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung begeistert mit ihrer zentralen Lage mitten im Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr
befinden sich jeweils nur einen Katzensprung entfernt.
Auch zum Beethovenpark und zum Klettenbergpark, welche zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen, sind es nur wenige
Gehminuten.

ÖPNV:
Tram | Köln Sülzgürtel ( ca. 2 Gehminuten )
Bus | Köln Sülzgürtel ( ca. 2 Gehminuten )

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7N9ZR0W9